Ekspertiz ücretleri konut kredisi kullanmak isteyenler için önemlidir. Çünkü hiçbir zaman talep ettiğiniz kadar kredi alamazsınız. Bankalardan ev kredisi yani konut kredisi kullanmak için birtakım şartlar aranmaktadır. Bu şartlar arasında değişiklikler bulunmaktadır. Bankaların Ekspertiz Ücretleri sizler için detaylandırıldı.

Kişilerin gelir durumları, ipotek ettirebilecekleri gayrimenkullerinin olup olmaması, kredi geri ödemelerinde sigorta yaptırıp yaptırmayacakları ve benzeri bulunur. İşte Bankaların Ekspertiz Ücretleri…

2021 Güncel Bankaların Ekspertiz Ücretleri

• Ziraat Bankası: Ortalama 464 TL’den başlamaktadır.
• Halkbank: 1100 TL
• Şekerbank: Azami 2 bin 225 TL
• Vakıfbank: Ortalama 1.100 TL’den başlamaktadır.
• Denizbank: Ortalama 700 TL’den başlamaktadır.
• Yapı Kredi Bankası: Ortalama 875 TL’den başlamaktadır.
• ING Bank: 750 TL
• Türkiye İş Bankası: Başlangıçta 1.150 TL
• Garanti Bankası: Ortalama 850 TL’den başlamaktadır.
• Akbank: 980 TL
• QNB Finansbank: Hesap ücreti alınmamaktadır.
• TEB: Ortalama 909,84 TL
• Odeabank: 257,24 TL
• Burgan Bank: 1200 TL
• Fibabanka: Ortalama 814,34 TL’den başlamaktadır.
• HSBC: 934,74 TL’den başlamaktadır.
• Kuveyt Türk Katılım Bankası: Ortalama 550-600 TL’den başlamaktadır.

Konut kredisi kriterlerinden biri de satın alınacak olan evin değerinin yüzde 100’ü kadar kredi verilmemesidir. İlk aşamada evin ekspertiz raporu oluşturulur ve bu rapora göre konut kredisi verilir. Bu kapsamda da ekspertiz ücreti tahsil edilir. Bizde şimdide 2021 yılına ait güncel bankaların ekspertiz ücretleri ve detaylarını açıklayacağız.

Bankalar kendi anlaşmalı oldukları eksper tarafından evin değerlemesini yapmalarını isterler. Ekspertiz raporundaki evin değerinin de yüzde 70’i, yüzde 75’i, yüzde 80’i gibi oranlarda kredi kullandırırlar. Yani 100 bin TL tutarında bir ev için alınabilinecek kredi tutarı 70 bin TL, 80 bin TL gibi rakamlar olur. Bu oranlar bankadan bankaya göre değişkenlik gösterebilir. Bu kapsamda da vatandaşlardan ekspertiz ücreti tahsil edilir. Bu ücret de satın alınacak olan evin değerine, evin bulunduğu konuma, evin metrekaresi gibi çeşitli özelliklere göre değişiklik gösterir.

Kamu Bankalarından Komisyonsuz Ortak ATM

Kamu bankaları ikili anlaşma yoluna gittiler. Alınan kararlar doğrultusunda komisyon alınmadan ATM kullanılması için bireysel muafiyet çıktı. Rekabet Kurumu, kamu bankalarının kendi aralarında vardıkları uzlaşmaya bireysel muafiyet tanıdı. Bu kapsamda da artık komisyonsuz ATM kullanımı olacak.

“5 Bankaya Bireysel Muafiyet”

Bu bankalar arasında yer alanlar Ziraat Bankası, Ziraat Katılım Bankası, Vakıfbank, Vakıf Katılım Bankası ve Halkbank oldu. Söz konusu 5 banka arasında ikili anlaşma yoluna gittiler. Türkiye’deki ATM kullanımlarında vatandaşlardan ek komisyon tahsil edilmeyecek. Rekabet Kurumu’da alınan kararların faaliyete geçmesine uygun gördü. Tüm işlemlerin şartlarının eksiksiz olarak sağlanması nedeniyle bireysel muafiyet tanındı.

Komisyonsuz Borç Ödeme

Vakıf Katılım Bankası, Vakıfbank, Ziraat Katılım Bankası, Ziraat Bankası ve Halkbank arasında yapılan uzlaşma sonrasında ATM’lerden komisyon alınmayacak. Yani Ziraat Bankası kredi kartına sahip olan bir vatandaş Halkbank ATM’lerinden komisyon kesintisi olmadan tüm bankacılık işlemlerini halledebilecek. Benzer şekilde kredi kartı borç ödemleri, para çekme ve para yatırma işlemleri, kart bakiye sorgulamaları, kredi kartlarının borçlarının sorgulanması ve ekstrelerinin görüntülenmesi gibi işlemlerde bu 5 kamu bankası ATM’lerinden komisyon tahsil edilmeyecek.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), her hafta düzenli olarak yayımladığı Para ve Banka İstatistik verilerini açıkladı.

Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre, bankalar arası da dahil olmak üzere bankacılık sektörünün toplam mevduatı 18 Mayıs ile sonlanan hafta itibariyle 31 milyar 727 milyon 102 bin lira değerinde artış gösterdi. Bu artışla birlikte sektörün toplam mevduatı 1 trilyon 927 milyar 42 milyon 280 bin Türk Lirasına yükseldi. Bir önceki haftayla kıyaslama yapıldığı zaman ise mevduattaki artış yüzde 1,67 oranında oldu.

TL Cinsinden Mevduat Artışı Yüzde 0,67

1 haftalık dönemdeki bankaların Türk Lirası cinsinden mevduat olarak artışları yüzde 0,67’ye tekabül etti. Bu artışla 1 trilyon 12 milyar 879 milyon 306 bin Türk Lirasına yükselmiş oldu. Yabancı Para cinsinden incelendiği zaman mevduattaki artış yüzde 2,93’e tekabül etti. Bununla da 816 milyar 105 milyon 989 bin Türk Lirasına ulaştı. Bankalardaki yabacı para cinsinden bulunan mevduat geçen hafta 1 milyar 891 milyon dolar değerinde düştü. Bu düşüşle de 199 milyar 87 milyon dolara gerilemiş oldu. Bu tutarın mevduat bankalarda olan kısmı 185 milyar 390 milyon dolar, katılım bankalarında olan kısmı ise 13 milyar 697 milyon dolara tekabül etti.

Tüketici Kredileri Yükseldi

Yine aynı dönem içindeki mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinde de artış söz konusu oldu. Bu artış yüzde 0,19’a tekabül edip, 393 milyar 91 milyon 157 bin Türk Lirasına yükselmiş oldu. Taksitli ticari kredilerde de benzer şekilde artış yaşandı. Bu artış yüzde 0,93 oranında olup, 354 milyar 765 milyon 962 bin Türk Lirasına oldu. Kredi kartları bakiyelerinde ise gerileme oldu. Bu gerileme yüzde 0,31 oranında olup, 117 milyar 466 milyon 217 bin Türk Lirasına oldu.

Albarala Türk Katılım Bankası, yenilikçi fikir sahibi olan girişimcilere destek vermek için bir önceki sene Albaraka Garaj’ı kurdu. Albaraka Garaj, katılım bankacılığı alanında ilk olma özelliği ile start up hızlandırma merkezi olup, 2. Dönem başvuruları da başladı.

Albaraka Türk’ten Girişimcilere Finansal Destek!

Yenilikçi fikirleri ya da projeleri olan, bu konuda destek bekleyen, inovatif düşünce yapısına sahip kişileri Albaraka Garaj’a davet eden banka, girişimcilere destek vermek, onlara yok göstermeyi hedefliyor. Albaraka Garaj’a başvuru yapmak isteyenlerin www.albarakagaraj.com internet sitesinde 17 Haziran tarihine kadar giriş yapmaları ve işlemlerini tamamlamaları gerekiyor. Girişimciler uzman ekipler tarafından değerlendirmeye alınacaklar. Değerlendirmeden olumlu sonuç alan kişiler ise jüri önüne çıkacaklar ve projelerini sunacaklar. Jüri onayından da başarı ile geçenler Albaraka Garaj’ın sunacağı olanaklardan destek görecekler. Projeler için finansal yardımlar yapılacak. Finansal yardıma ek olarak danışmanlık desteği sağlanacak. Sunulan tüm olanaklar ücretsiz olup, hisse talebinde bulunulmayacak.

“Utku: Albaraka Garaj Türkiye ve Dünya’da Bir İlke İmza Attı”

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Albaraka Türk Katılım Bankası Genel Müdürü Melikşah Utku, hem Türkiye’de hem de küresel olarak Albaraka Garaj ile bir ilki gerçekleştirdiklerini, 2017 yılında 450’den fazla başvuru yapanın olduğunu, mevcut durumda 7 PoC projeleri için çalışma yürüttüklerini, 4 proje için ise görüşmelerin halen daha devam ettiğini söyledi.

Axess Kart Kullanıcılarına Chip Para Kampanyası

Axess kart kullanıcıları için Ramazan ayına özel fırsatlar sunuluyor. Vatandaşların 8 Mayıs Salı ile 17 Haziran Pazar günü market ya da restorantlardan yapacakları 100 Türk Lirası ve üzeri tüm alışverişlerde chip para hediyesi veriliyor. Vatandaşların yapacakları harcama sonrasında chip paralar anında hesaba yatacak olup, yatacak ücret tutarı 11 Türk Lirası chip paradır. Toplamda yatacak olan ücret ise 110 Türk Lirası chip paradır. Aynı zamanda bir kişinin maksimum 110 Türk Lirası chip para alma hakkı bulunmaktadır.

Axess kartı olan vatandaşların düzenlenen kampanyaya katılım gösterebilmeleri için ilk alışverişlerini yapmadan önce Axess’e özel olan mobil uygulamayı kullandıkları mobil cihazlarına yüklemeleri gerekmektedir. Bunun devamında da 11 Aynı Sultanı olan menüye giriş yapmaları, hemen katılmak için meniye girmeleri gerekmektedir. Axess mobil uygulaması aynı zamanda kişilerin tüm kredi kartı harcamalarını, tüm ekstrelerini, ilerleyen süreçlerde yapacakları harcamaları, chip ve mil puan bilgilendirmelerini görebiliyorlar. Bunlara ek olarak kredi kartı borç ödemelerini, kartlarını yurt içi ve yurt dışı alışverişlerine açabilip, kapatabiliyor, diğer düzenlenen kampanyalara katılabiliyorlar.

BDDK, geçen haftaya ilişkin bültenini yayınladı. Yayınlanan bültene göre Türkiye’deki bankacılık sektörünün kredi hacminde artış gözlemlendi. Benzer şekilde mevduat toplamı da arttı.

Bankacılık Sektörü Kredi Hacmi 2 Trilyon!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 11 Mayıs ile biten haftaya ilişkin sektör verilerini açıkladı. Açıklanan veriler kapsmaında kredi hacmi 19 milyar 27 milyon TL tutarında arttı. Bu artışla da bankacılık sektörü kredi hacmi 2 trilyon 328 milyar TL’ye ulaştı. Geçen hafta bu veri 2 trilyon 309 milyar TL olarak açıklanmıştı.

Banka Kredileri Arttı!

Yine aynı dönemdeki mali kesim ve mali kesim haricindeki kredi hacmi verileri de açıklandı. Sırasıyla 65 milyar TL ile 2 trilyon 133 milyar 402 milyon TL olarak bildirildi. Bankalararası dahil olmak üzere sektörün toplam mevduatı ise yüzde 1,1 yükseldi. Bu yükseliş ile 1 trilyon 985 milyar TL’ye çıkan mevduat 21 milyar 291 TL yükselmiş oldu. Benzer şekilde tüketici kredileri de yükseldi. İhtiyaç kredileri 209 milyar 838 milyon TL, konut kredileri 194 milyar 388 milyon TL, taşıt kredileri ise 7 milyar 295 milyon TL olarak açıklandı. Tüketici kredileri toplamda 989 milyon TL’lik artış yaşadı.

Ticari kredilerin tutarı da tüketici kredilerine benzer şekilde yükseldi. Taksitli ticari kredilerdeki artış 2 milyar 521 milyon TL oldu. Bu artışla da 374 milyar 176 milyon TL’ye ulaştı. Bireysel kredi kartı alacakları ise geriledi. Sektörün net takipteki alacakları yüzde 1,8, öz kaynakları yüzde 0,2 yükseldi.

Yapı Kredi Bankası, Worlcard ve TLcard kullanan müşterilerine özel Araçta Ödeme imkanı sunuyor.

Yapı Kredi Bankası’ndan Araçta Ödeme Dönemi!

Yapı Kredi Pay çözümleri arasında yer alan Araçta Ödeme uygulaması kapsmaında Worldcard ve TLcard’ı olan kişilerin Opet’ten yapacakları akaryakıt alışverişlerine yeni uygulama geldi. Artık vatandaşların ödemeler için araçlarından inmelerine gerek yok. Yapı Kredi Bankası mobil uygulaması ile birlikte çok daha hızlı ve kolay bir şekilde Araçta Ödeme dönemi başlıyor.

Sunulan yeni avantajla ilgili açıklamalarda bulunan Yapı Kredi Bankası, söz konusu kartlara sahip olan vatandaşların artık Opet alışverişlerinde alışverişlerinde araçlarından inmelerine gerek olmadığını, bunun için bankanın mobil uygulamasını kullanabileceklerini bildirdi. Vatandaşların bundan yararlanabilmeleri için telefonlarına uygulamayı yüklemeleri, tek seferlik olmak üzere de araçlarının plakalarını sisteme kayıt ettirmeleri gerekiyor. Aynı zamanda da Opet istasyonlarında da yapacakları ödemeyi Yapı Kredi Pay ile olacağının mutlaka belirtilmesi gerekiyor. Bu işlemler sonrasında banka tarafından bildirim geliyor. Bildirime giriş yapılması, kart seçiminin gerçekleşmesi gerekiyor. Bu işlem mobil uygulamaya ek olarak Jet işlemler menüsünde yahut bankanın mobilinde Kartlarım menüsünde bulunan Yapı Kredi Pay bölümünden de hızlı bir şekilde gerçekleşebiliyor.

Araçta Ödeme dönemiyle ilgili açıklamalarda bulanan Yapı Kredi Genel Müdür Yardımcısı Serkan Ülgen, vatandaşların ödemelerini çok daha kolay yapabilmeleri için yeni hizmet geliştirdiklerini, Yapı Kredi’nin Türkiye’nin ilk dijital bankası olduğunu, bu kapsamda da sürekli olarak geliştirdiklerini yeniliklerle müşterilerine her zaman farklı hizmetler sunmaya devam edeceklerini söyledi.

Türkiye İş Bankası, 18 farklı ülkeden toplamda 42 bankanın katılımıyla 367 gün vadeli sendikasyon kredisi anlaşmasına imza attı.

Türkiye İş Bankası’ndan Sendikasyon Kredisi Anlaşması!

18 farklı ülkeden 42 bankanın katılımıyla Türkiye İş Bankası sendikasyon kredisi anlaşması imzaladı. Sendikasyon kredisini tutarı 867,6 milyon avro ve 447 milyon dolar olmak üzere toplamda yaklaşık olarak 1,5 milyar dolar değerine tekabül ediyor. Konuyla ilgili açıklama yapan banka, geçen sene mayıs döneminde sonlandırdığı işlemi yüzde 100 seviyesinin üzerinde yenilemiş olduğunu bildirdi.

Sendikasyon kredisi anlaşmasında, First Abu Dhabi Bank ajan olarak görev alırken, Industrial and Commercial Bank of China ile birlikte Standard Chartered Bank koordinatör olarak yer aldı.

Banka Krediyi Dış Ticarette Kullanacak!

Sendikasyon kredisinin dış ticaret finansmanında kullanılacağı açıklandı. Anlaşmaya en yüksek miktarla katılım gösteren bankalara ait kısmın toplam maliyeti dolar diliminde ise Libor + yüzde 1,30 olurken, avro diliminde ise Euribor + yüzde 1,20 oldu. Zorlu piyasa şartlarına rağmen sendikasyon kredisini yenileyen Türkiye İş Bankası, aynı zamanda uluslararası piyasalarda hem bankaya hem de bankacılık sektörüne olan güveni tazelemiş oldu.

2018’in 1. Çeyrek döneminde 371 milyar Türk Lirası tutarında aktif büyüklüğe ulaşan Türkiye İş Bankası, Türkiye’nin en büyük özel bankası oldu. Ülkeye sağladığı krediyle de şirketlerin dış ticaret işlemlerinin finansmanına destek vererek Türkiye ekonomisinin gelişmesine katkı sağlamasını sürdürecek.

Erdoğan: Faizde Taviz Vermeyeceğiz!

1.derecede TCMB ile BDDK’nın aktif olarak rol almak zorunda olduklarını söyleyen Erdoğan, aktif rol alınmadığı müddetçe herkesin istediği gibi faiz uygulayabileceğini, artık kesin ve net olarak faizde taviz vermeyeceklerini söyledi.

Banka kredi faiz oranları ile ilgili yapılan son zirvenin takibinde bir takım çalışmaların yürütüldüğünü söyleyen Erdoğan, yeniden bir arada bulunacaklarını, enflasyonun halen daha çift haneli rakamlardan tek haneye düşüş göstermediğini, durum böyle devam ederse tek haneli rakamları göremeyeceğimizi söyledi.

Bugün yüzde 17’lerde, yüzde 19’larda, hatta ve hatta yüzde 20’nin üzerinde faiz uygulayan bankaların bulunduğunu söyleyen Erdoğan, söz konusu faiz oranları ile yatırımcıların işin içine giremeyeceğini, bu koşullarda da istihdam ile ilgili düzenlemelerin yapılamayacağını söyledi.

Devlet Bankaları da Aktif Olmalı!

İlk aşamada TCMB ile BDDK’nın, sonrasında da devlet bankaların bu durumda aktif olarak yer almaları gerektiğini söyleyen Erdoğan, çalışmalar sona erdikten sonra yeniden bir arada bulunacaklarını, IMF gibi bir sıkıntıdan kurtulduğumuzu, böylesine bir olanak ve güç varken çekinecek bir şeyin artık kalmadığını, faizleri aşağı yönlü çekeceklerini, böylelikle de enflasyonun tek haneli rakamları görebileceğini söyledi.

Erdoğan: Bu Mesele En Yakın Zamanda Çözülecek

Faizin enflasyon ile doğru orantılı olduğunu söyleyen Erdoğan, bunun görülmesi gerektiğini, Avrupa’nın da İsrail’in de Amerika’nın da hallerinin bariz bir şekilde görüldüğünü, bu meselenin en yakın zamanda çözüleceğini söyledi.

2018 yılının Parafkart kampanyaları Halk Bankası tarafından duyuruldu. İgdaş ile yapılan anlaşma gereği igdas.com.tr, İgdaş vezneleri veya Halk Bankası internet şubesi üzerinden yapılacak ödemelerde 5 taksit imkanı bulunuyor. Koçtaş sitesi üzerinden Parafkart ile yapılacak alışverişlerde alt limit 100 TL olmak kaydı ile +10 taksit ile 12 taksite kadar yararlanabiliyor.

Kampanyalarda 100 TL Limiti

Parafkart ile İgdaş kampanyasından faydalanabilmek için İGDAŞ yazıp kartınızın son 6 numarasını da ekledikten sonra 3404’e sms göndermeniz gerekiyor. SMS’in kartın gerçek sahibi tarafından yani bankada kayıtlı cep telefonu numarası ile gönderilmesi gerektiği belirtiliyor. Halk Bankası’ndan gelen onay mesajı sonrası kampanyaya katılımınız sağlanmış olacak. 6 Aralık 2017 tarihinde başlayan kampanya 31 Mayıs 2018 tarihinde son bulacak. Bu tarihler arasında yapacağınız fatura ödemelerinde en az 100 TL olmak kaydı ile 4 taksit, üst limit olarak 50 Bin TL ödemelere 5 taksit yapılacak. Kampanya için Türkcell, Vodafone ve Türk Telekom operatörleri için sms ücreti alınmayacak.

Paraf Kart ile Sanal POS Ödemeleri Dahil

Paraf’ın 2018 kampanyalarından birisi de Koçtaş ile yapılan anlaşma oldu. ode.koctas.com.tr sitesi üzerinden yapılacak alışverişlerde 12 taksite kadar ödeme kolaylığı sağlanıyor. En az limit olarak 100 TL olarak belirlenirken 10 taksit ile 12 taksite kadar ödemeler bölünebiliyor. Kampanya için üst limit olarak ise 90 Bin TL sınırı getirildi. İptal işlemi yapılması halinde müşteri kampanyadan faydalanamayacak. Ödeme limitinin 90 Bin TL’yi aşması durumunda ödeme parçalara ayrılabilecek. Fırsattan yararlanmak için son gün 28 Şubat 2018 olarak açıklandı.

Dün, yani 31 Ekim 2017 Salı günü itibari ile 4 farklı banka, konut kredisi faiz oranlarını yeniden belirledi. 120 ay vadeli olan konut kredisinde faiz oranları yüzde 1,04 olan Yapı Kredi Bankası, dün güncelleme yaparak yüzde 1,06 oranına, 120 ay vadeli konut kredisinin faiz oranı yüzde 1,07 olan QNB Finansbank, güncellemenin ardından yüzde 1,09 oranına, Akbank ise 120 ay vadeli olan konut kredisinin faiz oranı yüzde 1,10 iken, dün yaptığı güncellemenin ardından yüzde 1,11’e kadar yükseltmiş oldu.

Bahsi geçen bu 3 bankanın aksine DD Mortagage Bankası ise 120 ay vadeli konut kredisi için uygulanan faiz oranı yüzde 1,26 iken, dün gerçekleştirmiş olduğu güncellemenin ardından yüzde 1,24 oranına kadar düşürdü.

İşte Bankaların Güncel Faiz Oranları…

• Yapı Kredi Bankası’nın aylık bazda 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,06,
• QNB Finansbank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 11,09
• Abank’ın 5 yıllık faiz oranı yüzde 0,99, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,10,
• Akbank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,11
• ING Bank’ın 5 yıllık faiz oranı yüzde 1,10, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,12
• Kuveyt Türk’ün 5 yıllık faiz oranı 1,08, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,13
• Ziraat Bankası’nın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,13
• Türkiye Finans ve Albaraka Türk’ün 5 yıllık faiz oranı yüzde 1,10, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,15
• Vakıfbank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,15
• Garanti Bankası’nın 5 yıllık faiz oranı yüzde 1,09, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,17
• Halkbank ve Anadolubank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,20
• Denizbank’ın 5 yıllık faiz oranı yüzde 1,19, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,24
• HSBC ve İş Bankası’nın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,25
• DD Mortgage’nin 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,24
• TEB ve Şekerbank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,29
• Fibabanka’nın 5 yıllık faiz oranı yüzde 1,19, 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,29
• ICBC Bank’ın 5 ve 10 yıllık faiz oranı yüzde 1,35

Fakat bazen ev sahipleri, kira gelirinde bir duraksama yaşaması gibi bazı durumlarda, konutlarının ipotek edilmesi ve haciz yolu ile satılması gibi bir takım durumlarla karşılaşabiliyor. İşte bu gibi durumların önüne geçilmek üzere yapılan bir takım düzenlemeler ile kira gelirleri sigortalanırken, bu pozitif durumun bankacılık sektöründe de aynı şekilde pozitif etki yaratacağı tahmin ediliyor.

2016’da 500 bin Konut Kredisi Başvurusu!

Geçen yıl 500 bin kişinin daha konut kredisi almak üzere bankalara başvurmasının ardından, Türkiye genelinde kredi kullanan vatandaşların sayısı 2 milyonu aştı. Kredi borcu altına giren konu sahiplerinin birçoğu kredilerini geri ödeyebilmek için satın aldıkları konutu kiraya vermek zorunda kaldı. Fakat bazen konut sahipleri kiracılarının kira borcunu ödememesi halinde ipotek ya da haciz gibi durumlar ile beraber bankalarla karşı karşıya kalabiliyor.

Konu hakkında yapılan açıklamalara göre, bu durumların önüne geçebilmek adına bir takım düzenlemeler yapıldı. Söz konusu olan bu düzenlemeler ile, konut sahiplerinin kira gelirini garanti eden Ray Sigorta’nın Trink Kira Sigortası uygulaması ile mağduriyet önlenirken, güvenle borç altına girenlerin ve düzenli borç ödeyenlerin sayısında yaşanacak olan artışın, bankacılık sektörünü de pozitif yönde etkileyeceği tahmin ediliyor.

Yeni hayata geçirilmiş olan bu Trink Kira Sigortası uygulamasını Kuzey Sigorta üstlendi. Kuzey Sigorta’nın Genel Müdürü olan Derya Gülgeç konu üzerine yapmış olduğu açıklamasında, dar gelirli aileler tarafından satın alınmış olan mülklerin kira gelirine güvenilerek konut satın almış olmaları, kiracı tarafından ödeme yapılmaması sebebiyle kredi taksitlerinin düzenli olarak ödenmemesi, öncelikle kredinin yakın takibe alınmasına, ardından da ipotek ya da haciz yolu ile satılmasına neden olduğunu anlattı. Bu nedenle gerçekleştirilmiş olan bu düzenleme ile kiraların sigortalanması, bu gibi durumlara engel olacağını, kiracının ödeme yapmaması halinde söz konusu olan bu sigorta devreye girerek, kredi taksitinin ödenmesini sağlayacağını da açıkladı. Ayrıca açıklamalarında, kirasının garanti edildiğini bilen vatandaşın bundan sonra güvenle kredi kullanacağını da belirterek, öte yandan bu durumun inşaat, finans ve bankacılık sektörünü olumlu yönde etkileyebileceğini de dile getirdi.

Bankadaki hesaplarında paralarını unutan, hatırlamayan, paralarını hesaplarından çekmeyi aklından çıkaran vatandaşların dikkatine! Banka ve sigorta şirketlerinde unutulan ya da bırakılan paralar için artık son 3 gün. 15 Haziran tarihinde unutulan paralar ya Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna (TMSF) ya da Güvence Hesabına yatırılacak.

Bankalarda bulunan paralar için hak talebi, yazılı talimat tarihinden itibaren 10 sene içinde aranmayanlar zaman aşımı gerçekleşiyor.

Hayat sigortasında birikmiş olan paralar ile birlikte aracından sebep alınması gereken meblağlar alınmayıp sigorta şirketlerinde kaldığında ve bu durumda aranmadığında paralar Güvence Hesabına aktarılıyor.

TMSF’ye 2017 ön bildirimi yapılmış olan yaklaşık olarak 530 bin hesap bulunmakta. Açıklanan Güvence Hesabı kayıtlarına göre aynı dönemlerde sigortada bulunan paralarını aramayan 125 bin 885 kişi vardı.

Bankalarda Paralarını Unutanlar Dikkat! Son Gün 15 Haziran!

Üzerinden zaman geçmiş ve artık hesaplarını tamamen kapatmak isteyen bireylerin bu işlemler için son başvuru tarihleri 15 Haziran. Vatandaşların ilgili bankalara yahut genel müdürlüklere gitmeleri, giderken yanlarına kimlik kartlarını almaları, başvurularını gerçekleştirmeleri gerekmektedir. 15 Hazirandan sonra başvuru için giden bireylerin başvuruları değerlendirmeye alınmayacaktır.

Sigorta şirketleri bu kapsamda paralarını unutan vatandaşlar için liste bildiri yapmıştı. Vatandaşları 15 Haziran gününe kadar unutulan paralarını geri alabilmeleri için mektup ve telefon aracılığı ile bilgilendirmişti.

Başvuru yapmayan vatandaşların paraları ise TMSF’ye yatırılacak. Sigorta şirketlerinde paralarını unutan vatandaşlar, paralarını almadıkları durumda ise 31 Haziran günü bitimine kadar Güvence Hesaplarına devri gerçekleştirilecek.

Yaklaşık 660.000 Kişi Parasını Unuttu!

Açıklanan verilere göre bankada parasını unutan yaklaşık 560 bin kişi, sigortada parasını unutan 126 bin kişi var. Yaklaşık olarak 660 bin kişi parasını unuttu. Toplamda unutulan para miktarı ise sigortalarda 42 milyon Türk Lirası, bankalarda 115 milyon Türk Lirası.

Yine açıklanan verilere göre unutulan mevduat hesaplarının yanında vatandaşlar yatırım hesaplarını da unutuyor. Yatırımlarını unutan vatandaşların sayısı 38 bin kişiye ulaşmış durumda.

Yatırım kuruluşları tarafınca zamanı geçmiş alacak ve emanet paraların miktarları 50 Türk Lirası ve üzerinde bir değer olması durumunda vatandaşlar ilk aşamada iadeli taahhütlü mektup ile ikaz ediliyor. Bir sonraki sene içerisindeki nisan ayında yatırım kuruluşların internet sitesinde listeler yayınlanıyor, mayıs ayının bitimine kadar da YTM’ye iletiliyor. Vatandaşlar ise ilgili oldukları yatırım kuruluşlarına başvurularını yapıyor ve unutulan paralarını geri alabiliyorlar.

Bu seçenek son dönemlerde herkesin uygun durumda olduğu sürece tercih edebileceği bir yöntem olmaya başladı. Bu işleme tamam dendikten sonra hangi finansman çeşidi olduğuna karar verilir. Sonrasında bankalardan nasıl kredi alabilirim sorusu akla gelir. İşlemlerin adımları için tercih edilen bankanın herhangi bir şubesine gidip bilgi alınmalıdır. Banka tarafından istenecek belgeler dahilinde kredi başvuru süreci başlayacaktır.

Alınmak istenen finansmanın türü belirlendikten sonra, müşterinin geçmiş kredi puanına ve kart ödemelerinin düzenliliğine bakılır. Bankaların bu konuda ince detaylar üzerinde durması önemlidir. Çünkü ödeme gücünün olup olmadığını anlamak ve geçmiş dönemde nasıl bir güven tablosu oluşturmuş olması çok önemlidir. Bu detaylar alınacak likiditenin güven boyutunu oluşturur. Müşteri açısından bu konuda herhangi bir sorun yok ise, işlemler devam eder. Gereken bir kaç belge ile kredi süresi başlar. İstenilen finansman çeşidine göre faiz oranlarını belirleyen banka, müşteriye sunar. Aylık ödeme tutarı ve kaç ayda ödeyeceğine dair bilgiler alınır. Bu bilgiler müşterinin belirleyeceği başlıklardır. Kendi gelirine ve ödeme şekline göre belirleyeceği tarih ve meblağ ödeme tablosunu oluşturur.

Kredi Ne Zaman Onaylanır?

Bankanın öncelikle ön onay sonra da kesin onay vermesi halinde müşterinin kredisi onaylanmış olacaktır. Onay sürecinde alınmak istenen paranın meblağsı da ödenecek halde olması araştırılır. Bankaların aldığı önlemler, karşılıklı güven konusunda bir zincir olmuş olur. Eski dönemlere göre bir çok şeyin değişim göstermesi, müşterinin nakit ihtiyacı gibi her türlü finansman desteği aranmasında ilk işlemler genellikle bankalar tarafından karşılanmaya başlamıştır.

Eğer bireyin başka bir bankadan öncesinde almış olduğu ya da şuan aldığı finansman var ise, bu sistemde görüntülenir ve buna göre işlemlere devam edilir. Bireyler, ödeme ve kredi puan durumuna dikkat ettikleri süre boyunca önlerine engel olacak durumlar çıkmayacaktır. Bu anlamda nakit ihtiyacı olduğu zaman istediği gün ve istediği yerden, nakit ihtiyacını temin etme fırsatı bulabileceklerdir.