Türkiye Finans Katılım Bankası bu kapsamda arsa satın almak isteyen müşterilerine özel uygun kar payı oranları ve uzun vadelerde arsa finansmanı sağlıyor.

60 ay vadeli ödeme planları eşliğinde sunulan arsa finansmanı için uygulanan kar payı oranları ise vadelere göre farklılık gösteriyor.

Türkiye Finans Arsa Finansmanı Detayları

Kar payı oranları yüzde 1,40’dan başlıyor. 48 aya kadar yapılan tüm planlarda yüzde 1,40 kar payı uygulanıyor. Ancak 48 ile 60 ay arasındakilerde yüzde 1,46 oranında kar payı uygulanıyor.

Arsa finansmanı kapsamında ekspertiz ücreti alınıyor. Finansman başvurusu yapıldığı zaman ilk aşamada ekspertiz raporu çıkartılıyor ve ekspertiz ücreti ise arsanın bulunduğu konuma göre değişiklik gösteriyor.

Alınan bir diğer ücret ise dosya masrafları içindir. Bu ücreti finansman miktarının maksimum binde beşi kadar olur. Binde beşinden fazla olamaz.

İpotek tesis ücreti de alınır. Bireylerin istedikleri arsayı banka satın alır. Ödemeler sona erdiği zaman arsa müşterilerin olur. İpotek tesis ücreti de arsaya göre farklılık gösterir.

Ancak ortalama olarak 350 TL ipotek tesis ücreti ve 750 TL ekspertiz ücreti alınır.

Arsa Finansmanında İstenilen Belgeler Nelerdir?

Kişilerin nüfus cüzdanları ya da sürücü belgeleri talep edilir. Bunların üzerine kesinlikle T.C. kimlik numarası yazılı olup, yırtık olmaması gerekmektedir.

Bir diğer belge ise geliri gösteren dokümanlardır. Bu kişinin çalışma durumuna göre farklılık gösterir.

Arsaya ait belgeler getirilmelidir.

Arsa finansmanında kefil istenmez ancak bankanın yapmış olduğu incelemeler sonucunda istenebilir. Bu durumda kefillerin de aynı belgeleri getirmeleri istenir.

60 Ay Vadeli 100.000 TL Arsa Finansmanı ve Ödeme Planı Detayları

60 ay vadeli 100 bin TL arsa finansmanı için yüzde 1,46 kar payı uygulanıyor. Bu durumda aylık taksit ise 2 bin 513,30 TL’ye tekabül ediyor. Finansman sonunda geri ödenecek toplam tutar ise 150 bin 798,19 TL oluyor. 100 bin TL için alınan dosya masrafları ücreti ise 500 TL oluyor.

Kar Payı oranları, 21 Eylül 2017 tarihi itibariyle GayrimenkulEks editörleri tarafından aşağıdaki bağlantı kullanılarak özel hazırlanmıştır.

https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/bireysel/Sayfalar/arsa-finansmani.aspx

Aynı zamanda internet sitemizde yer alan krediler kategorisine göz atarak bütçeniz için en uygun krediler hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Arsa finansmanı almak için bankanın istediği belgeleri getirmek ve takibindeki süreçleri tamamlamak gerekiyor. İstenilen belgeler nelerdir? Nüfus cüzdanı, arsaya ait evraklar, gelir belgesi ve ikametgah adres belgesidir.

Arsa finansmanı başvurusu yapıldığında banka ilk olarak satın alınmak istenen arsayı ekspertiz sürecine sokuyor. Arsanın değeri belirleniyor. Sonrasında arsa değerinin yüzde yüzü kadar finansman desteği veriyor.

Arsa finansmanı için ödeme süresi azami 60 ay yani  5 yıl olarak belirlenmiştir.

Arsa finansmanına ilişkin olara tahsis ücreti alınıyor. Bu ücret finansmanın tutarına ve vade süresine göre değişiklik gösteriyor. 1 ay ile 36 ay arasında gerçekleşen ödeme planlarına finansmanın yüzde 2’si kadar tahsis ücreti alınırken, 37 ay ile 60 ay arasındaki ödeme planlarında finansmanın yüzde 2,5 oranı kadar tahsis ücreti alınır. Tahsis ücretinin içinde banka sigorta muamele vergisi dahil edilmez.

Ayrıca ekspertiz işlemleri için de ekspertiz ücreti alınır. Bu ücrette arsanın nerede  olduğuna göre değişir ancak 400 Türk Lirası ile 700 Türk Lirası arasında bir fiyat olmaktadır. Yaptırılan hayat sigortası da benzer şekilde kişiden kişiye göre değişir.

50.000 TL Albaraka Türk Arsa Finansmanı Ödeme Planı

60 ay vadeli alınan 50 bin Türk Lirası tutarında arsa finansmanı için aylık ödenen kar payı oranı yüzde 1,84 oranında, aylık ödenecek finansman tutarı ise bin 349,30 Türk Lirası olmaktadır.  Vade sonundaki toplam ödenecek arsa finansmanı tutarı ise 80 bin 958 Türk Lirası yapmaktadır. 50 bin Türk Lirası için tahsil edine kredi tahsis ücreti ise bin 250 Türk Lirasıdır.

Vakıf Katılım Bankası Arsa Finansmanı imkanından yararlanmak isteyen müşterileri için en uygun arsa kredisini vermeyi hedefliyor. Müşterilerinin aylık gelirlerine göre bütçe planlaması çıkarıp, aylık ödeyebilecekleri maksimum kredi tutarından ödeme planları oluşturuyor. Müşteriler kendilerine en uygun olan ödeme planını tercih ediyor.

Vakıf Katılım Bankası Arsa Finansmanı Detayları

Vakıf Katılım Bankası arsa kredisi faiz oranları müşterinin tercih edeceği vadeye göre değişiklik gösteriyor. Banka, minimum vade süresini 12 ay, maksimum vade süresini ise 60 ay olarak belirlemiştir. Müşteriler maksimum 60 ay vadeli arsa kredisi kullanabilmektedirler. 12 ay vadeli arsa kredisi faiz oranı % 1,28, 60 ay vadeli arsa kredisi faiz oranı ise % 1,37’dir. Faiz oranları artarak gitmektedir. Sabit değildir.

Banka müşterilerinin alacakları finansman için tahsis ücreti istemektedir. Tahsis ücreti finansman tutarının yüzde 0,5’dir. Yani 80.000 TL arsa kredisi alacak olan bir müşteri 400 TL tahsis ücreti ödeyecektir. Diğer ek ücretlerden biri de ekspertiz ücretidir. Ekspertiz ücreti 400 TL olarak belirlenip, bu ücret arsanın bulunduğu lokasyona göre değişiklik göstermektedir. 150 TL tutarında ipotek tesis ücreti de talep eden banka, bunu tek seferlik almaktadır. Ayrıca banka, ipotek tesis ile ekspertiz işlemlerindeki maliyet kadar ücret istemektedir.

Vakıf Katılım Bankası müşterilerinden gerekli gördüğü durumlarda ek teminat talep edebilir.

Vakıf Katılım Bankası Arsa Finansmanı Örneği

60 ay vadeli 60.000 TL arsa finansmanı almak isteyen bir müşteri için % 1,37 oranında kar payı uygulanmaktadır. Kar payı uygulandığında geri ödenmesi gereken finansman tutarı 94.833,96 TL’ye tekabül etmektedir. Aylık taksitlendirmeler de 1.580,57 TL şeklinde yapılmaktadır.

24 ay vadeli arsa finansmanından yararlanmak isteyen müşteri için uygulanan kar payı oranı % 1,28’dir.

36 ay vadelide % 1,34, 48 ay vadeli arsa finansmanında ise % 1,35 oranında kar payı uygulanmaktadır.

Vakıf Katılım Bankası Arsa Finansmanı Başvurusu ve Detayları

Arsa finansmanı başvurusunda yanınızda başvuru formunun, nüfus cüzdanınızın, gelir belgenizin ve satın alacağınız arsanın belgelerini bulundurmanız gerekiyor. Banka gerekli gördüğü durumlarda sizden ek belgeler talep edebilir.

Özellikle yaşımız ilerledikçe artık elimizde bulunan paraları yatırıma dönüştürme ihtiyacı duyarız. Emekli olduğumuzda elimizde avucumuzda bir şeylerin kalmasını isteriz. Bunlardan biride arsa yatırımı yapmak olur. Arsa satın almak, alınan arsayı miras bırakmak ya da farklı şekillerde değerlendirmek isteriz. Bu kapsamında  Türkiye Finans Katılım Bankası arsa finansmanı desteği sunuyor.

Türkiye Finans Katılım Bankası Arsa Finansmanı Detayları

Arsa yatırımı yapmak için ilk aklımıza gelen en uygun arsa kredisi ya da finansmanı veren bankaları araştırmak oluyor. Ya da öncesinde hizmet aldığınız bankaya gidip avantajlarını öğrenmek oluyor. Türkiye Finans Katılım Bankası arsa finansmanında müşterilerine uygun faizli arsa kredisi imkanları sunuyor. Arsa finansmanı için gelen müşterileri ile birebir ilgilenip, müşterilerinin gelir durumlarına göre ödeme planları çıkartıyor. Bireyler kendilerine en uygun ödeme planını tercih edip, finansman alıyor. En çok uzun vadeli krediler tercih ediliyor. Çünkü müşteriler bankalarla herhangi bir sorun oluşmasın istiyor.

60 ay vadeli arsa kredisi imkanı sunan banka müşterilerinin tercih ettiği vadenin üzerine kar payı koyarak finansman sağlıyor. Türkiye Finans Katılım Bankası arsa finansmanı faiz oranları vadeye göre değişiklik göstermiyor. Sabit oranlarda kar payı uygulanıp, her vade için eşit oranlarda hesaplamalar yapılıyor. Banka %1,40 oranında kar payı uyguluyor.

Banka müşterilerinin aldığı arsa finansmanı tutarının yıllık maliyetine kar oranını, tahsis ücretin, ekspertiz ücretini ve ipotek tesis ücretini dahil ederek hesaplama yapıyor. İpotek tesis ücreti değişiklik göstermeyip 350 TL’ye tekabül ediyor. 100.000 TL arsa finansmanı için ekspertiz ücreti 750 TL olarak hesaplanmıştır. Ekspertiz ücreti arsanın bulunduğu il, ilçeye göre değişkenlik gösterebiliyor.

Türkiye Finans Katılım Bankası Arsa Finansmanı Örneği

60 ay vadeli 50.000 TL arsa finansmanı almak isteyen bir müşterinin aylık ödemesi gereken taksit tutarı 1,353.34 TL’ye tekabül ediyor. Talep edilecek kredi tahsis ücreti ise 252.50 TL’ye tekabül ediyor. Kar payı uygulandıktan sonra geri ödenecek toplan tutar ise 81,200.40 TL’ye tekabül ediyor.

Arsa Finansmanı Başvurusu ve Detayları

Arsa Finansmanı başvurusu yapmak isteyen müşterilerin bankanın şubelerine gitmeleri gerekiyor. Şubeye giderken yanlarında nüfus cüzdanı ya da ehliyet, gelir durumunu gösteren belge, satın alınacak arsaya ait olan belgelerin bulunması gerekiyor.

Türkiye Finans Katılım Bankası müşterilerinden gerekli gördüğü durumlarda kefil talep edebiliyor.