Elde edilen bilgilere göre, İstanbul İstinye’de, yaklaşık olarak 20 yıl öncesinde yapılan bir protokol anlaşması ile kullanım hakkı İstanbul Avcılık ve Atıcılık Spor Kulübü’ne tahsis edilen 126 bin 984 metrekare büyüklüğüne sahip olan arazi üzerinde hayata geçirilecek projeler ile alakalı olarak “Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı” değişikliği İBB Meclisi’nde görüşüldü.

Belli bir kısmı yeşil alan ve İstanbul Boğazı ön görünümüne sahip olan bu arazi üzerinde Yaban Hayvanları Müzesi, 3 adet tenis kortu, misafirhane, 3 adet trap – skeet atış poligonu idari binalar, lokal ve havalı silahlar atış poligonu yer alan söz konusu bu alan hakkında yapılacak olan imar planı değişikliği İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gerçekleştirilen oylamanın ardından onaylandı.

Spor Hastanesi ve Spor Akademisi Kurulacak

Gerçekleştirilen bu imar planı değişikliğinin kabul edilmesi ile beraber, arazi üzerinde tahsis edilen bu “kentsel ve bölgesel spor alanı” üzerinde spor akademisi ve spor hastanesi kurulabilmesi adına hiçbir engel kalmamış oldu.

Ayrıca elde edilen bilgilere göre, söz konusu bu meselenin Belediye Meclisi’nde görüşülmesi esnasında üyeler arasında bir münakaşa yaşandı. İmar değişikliği planı için “hayır” oyu kullanan CHP grubundan Meclis Üyesi Hüseyin Sağ konuşma yaparak, Tabiat varlıkları komisyonunun sürekli farklı farklı karar aldığını, kentin imar yönetiminin onların elinde olduğunu, İstanbullular tarafından kullanılmakta olan alana spor hastanesi yapılmakta olduğunu, eğer böyle bir ihtiyaç varsa bunu kamunun karşılaması gerektiğini ifade etti.

Söz konusu olan bu açıklamalara cevap mahiyetinde açıklama yapan İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Hadi Diler, meri plan olarak incelendiğinde emsalin artması değil azalmasının söz konusu olduğunu, burada asıl amaçlananında sporcuların gidebileceği bir spor hastanesinin şehre kazandırılması olduğunu ifade etti.

Türkiye Bisiklet Federasyonu tarafından konu ile alakalı olarak bir takım açıklamalarda bulunuldu. Federasyon bu açıklamasında, projesi Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan ve yine Belediye tarafında hayata geçirilecek olan Kapalı Veledrom Projesi için yer tespiti gerçekleştirildi.

Konya Meram’da 90 bin Metrekare Üzerinde İnşa Edilecek

Konya’da ve Türkiye’de bisiklet sporuna büyük katkı sağlamayacağı ifade edilen Veledrom, Meran ilçesinin Dutlukırı mevkisinde inşa edilecek.

Ayrıca Spor Genel Müdürlüğünün Konya halkanı kazandırmayı planladığı Sporcu Kampı Merkezi Projesi’nin hemen yanı başında yer alan Veledrom arazisi, yaklaşık olarak 90 bin metrekare büyüklüğüne sahip olduğu da açıklanan bilgiler arasında yer aldı.

Türkiye Bisiklet Federasyonu Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Fatih Sert’in izleniminde Konya Büyükşehir Belediyesi Meclis gündeminde yer alan Konya Kapalı Veledron Projesi Planı, alınan yeniden gözden geçirme kararı ile söz konusu olan arazinin ihale sürecine hazır bir hale getirileceği ifade ediliyor.

Veledrom Projesi’nin Özellikleri Neler?

Uluslararası standartlara uygun bir şekilde inşa edilecek olan Türkiye’nin İlk Kapalı Veledrom Projesi, toplamda 2 bin 600 seyirci kapasitesine sahip olacak. Genişliği 10 metre, ahşap yüzeyi 250 metre şeklinde tasarlanan bu pist bisikleti yarışlarının gerçekleştirileceği tesiste, çifte, sürat, saate karşı takım, saate karşı bireysel, puanlı ve motorlu veledrom yarışları gerçekleştirilebilecek. Konya’da ve tüm Türkiye genelinde olimpik alanda sporcular yetiştirilmesine büyük ölçüde katkı sağlayacak olan ve çalışmalarına start verilmiş olan bu projenin,  en kısa süre içerisinde inşaatına başlanıp tamamlanması planlanıyor.

Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından tarım arazilerine yönelik “Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girmiş oldu.

Bundan böyle geçerli olan bu yönetmeliğe göre, tarım arazilerinin tarım maksadının haricinde kullanılmasına yönelik bir talep, toplulaştırma projeleri ya da etüt raporlarında bahsi geçen arazilerin tarımsal kullanımını bozabilecek herhangi bir durum söz konusu olduğu takdirde, bahsi geçen bu talebi Valilikler geri çevirebilecek. Etüt raporlarında da belirlenen tarım ya da tarım haricinde kullanıma yönelik çeşitli alanlar, Toprak Koruma Kurulu tarafından değerlendirilerek karar verilebilecek.

Özel kanunlar sayesinde ayarlanan ya da ayarlanabilecek olan arazilerin kullanım şekilleri, konu ile alakalı olan kanunlar çerçevesinde bakanlık ya da kuruluşlar tarafından belirlenebilecek. Tarım haricindeki araziler ve marjinal tarım arazilerinde sahipleri tarafından bahsi geçen toprağın niteliklerini iyileştirilmesi, korunması ve geri kazandırılmasına ilişkin projeler toprak koruma proje kapsamında kabul edilmeyip, ıslah maksatlı projeler kapsamında değerlendirilecek.

Verilen İzinler Amacının Dışına Çıkmayacak

Jeotermal Enerji aramalarına yönelik faaliyetler adına çeşitli alan bulunamaması, Toprak Koruma Kurulu tarafında uygun olmadığı belirlenmesi ve projeye uygun olarak hareket edilmesi durumunda, valilik 1 yıl gibi bir süre kadar müsaade edilebilecek. Gerekli görüldüğü takdir söz konusu süre en çok 1 yıl kadar uzatılabilecek. Arama faaliyetlerine yönelik bir geri dönüşüm projesi hazırlatılıp, konu olan arazinin önceki haline döndürüleceğine, etrafından gerçekleştirilen tarımsal üretime mani olabilecek zararların karşılanacağına dair noter tarafından onaylanmış olan bir taahhütname temin edilecek.

Tüm bunların yanı sıra yürürlüğe giren bu yönetmelik ile beraber “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu Uygulama Yönetmeliği” yürürlükten kaldırılmış oldu.

Bir dönüm ülkenin en ünlü tatil köylerinden biri olan ve neredeyse 12 yıldır mülkiyeti Hazine’nin elinde olan tatil köyü için önemli bir karar alındı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından alınan bu karar göre, Fransız tatil köyü özelleştirilecek. Bu devasa büyüklükteki tatil köyü için çalışmalara başlandı.

İzmir’in Foça ilçesi sınırları içerisine yer alan ve neredeyse 12 yıldır Hazine’nin himayesinde olan Fransız Tatil Köyü için önemli bir karar imza atıldı. Konu ile alakalı olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından resmi internet sitesinde bir açıklama yapıldı. Yapılan açıklamaya göre, yıllardır atıl vaziyette bekleyen Fransız Tatil Köyü Tesisi 2020 yılına kadar özelleştirilecek.

2020’ye Kadar Özelleştirilip Hizmete Sokulacak

Şuan aktif olmayan ve sonunun belirlenmesi üzerine harekete geçilen Hazine himayesindeki rantsız Fransız Tatil Köyü Tesisi için önce Koruma İmar Planı hazırlandı. Bu planın hemen akabinde ise Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 3 yıl içerisinde, yani 2020 yılına kadar özelleştirilmek üzere karar alındı. Bahsi geçen bu karar gereğince tatil köyü tesisinin satışa çıkarılacağı tarihler ayarlanmaya başlandı. Konuya istinaden yapılan açıklamada, teklif toplama yönteme ile satış gerçekleştirileceği ve tesis için teklifte bulunulabileceği ifade edildi.

Satılmazsa Kiralanacak

Türkiye’nin en önemli turizm bölgelerinden biri olan İzmir’in Foça ilçesinde yer alan, totalde 143 bin metrekare büyüklüğüne sahip olan tatil köyü tesisine ait arazi ile beraber, hemen yanı başında yer alan 141 bin metrekare büyüklüğüne sahip orman arazisinin beraberce özelleştirilmesi kararı alındı. Öncelikli alternatifin satış üzerine olmasından dolayı herhangi bir talep toplanmaması ya da beklenilen değerin teklif edilmemesi durumunda özel şirketlere kar payı ortaklığı ya da kiralama da düşünülebilecek.

TBMM Genel Kurul Toplantısı’nda, Bazı Vergi Kanunları ve Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Yönelik Torba Tasarı’nın 3’üncü bölümü gerçekleştirildi. Bahsi gene bu bölümde 17 farklı madde daha kabul edilmiş oldu.

Konu ile alakalı olarak basın mensupları tarafından yapılan haberlere göre, (OSB) Organize Sanayi Bölgelerinin sınırları içerisinde bulunan sanayi parsellerindeki tesislerde, herhangi bir katılımcı ya da katılımcının kiracısı konumundaki kişi üretim gerçekleştirebilecek.

Bazı Kamu Lojmanlarının Satışı Gerçekleştirilebilecek

Adalet, savunma, güvenlik ve istihbarat hizmetleri sunan personelin kullanmış oldukları haricinde, genel yönetim çerçevesinde idarelerinin, döner sermayelerin, fonların, kamu kurumu özelliğine sahip olanlar haricindeki özel kanun kapsamında kurulan kamu idarelerin, Kamu İktisadi Teşekkülü’nün (KİT) ve onların bünyesinde olan ortakları ile müesseselerini ve sermayesinin yarısından fazlası kamuya ait olan başka ortaklıklar ve şirketlerin mülkiyetinde ya da bünyesinde mevcut bulunan kamu lojmanlarının ekonomiye kazandırılması, kabul edilen maddeler arasında yer alıyor. Ayrıca konutlar, Devlet İhale Kanunu kapsamında düzenlenen ihale ile satılacak.

Bahsi geçen bu kamu konutlarının satışı neticesinde elde edilen kazanç ise genel bütçeli idareler ile alakalı idarenin merkez muhasebe birimine bildirilerek özel gelir olarak kayıtlara geçecek.

Ayrıca satışlardan dolayı elde edilen bu gelir ile yine öncelikli olarak personelin barınma ihtiyacı karşılanacak.

İhalenin gerçekleştirildiği tarihte görev, hizmet ve sıra için ayrılmış olan ve kat mülkiyeti kurulmuş olan kamuya ait evlerde yaşayan personeller, öncelikli olarak yaşadıkları o evi satın alma hakkına sahip olacaklar.

Tarım Arazileri de Satışa Çıkarılacak

Torba Tasarı’da kabul edilen 17 maddeden bir diğer ise hazine mülkiyetinde olan belediye mücavir sınırları içerisindeki tarım maksadıyla kullanılan arazilerin, kullanıcılarına satışıdır. Bu kanun kapsamında satın alınan araziler tarım amacının dışında kullanılmazken, satışları ise rayiç bedelinin bütünü üzerinden gerçekleştirilecek.

İstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından hazine mülkü olan 19 adet taşınmaz mal satışa çıkarıldı. Bahsi geçen bu 19 adet taşınmaz, 29 Kasım 2017 tarihlerinde açık ve kapalı usul ile gerçekleştirilecek olan ihalenin ardından yeni sahiplerini bulacak.

Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yayımlanan bu ilana göre, satışa çıkarılan bu 19 adet taşınmaz malın bulunduğu ilçeler arasında Büyükçekmece, Küçükçekmece, Çatalca, Beylikdüzü, Başakşehir, Silivri, Arnavutköy, Osmangazi, Sultangazi ve Kağıthane yer alıyor. İhaleler ilk olarak 29 Kasım 2017 Çarşamba günü saat 09:30’da Sultangazi 50. Yıl Mahallesi’nde yer alan 2130 ada ve 14 parsellik arazi ile başlayacak. Satışa konu olan bu arazin tahminin satış bedeli ise 611 bin Türk Lirası olacağı tahmin ediliyor.

En Dikkat Çeken Arazi Çatalca’daki Olacak

Hazineye ait olan bu taşınmaz mallar arasından en çok göze batan ise Çatalca’da yer alan hem konut hem de yol imarlı 13 bin 250 metrekarelik arazi gibi görünüyor. Bu arazi ihalede en değeli olan arazilerden biri olacağı tahmin edilirken, toplam satış bedelinin ise 8 milyon 620 bin Türk Lirası olacağı tahmin ediliyor. İhalede en değerli olan bir diğer arazinin ise Bağcılar Fevzi Çakmak Mahallesi’nde yer alan bin 310 metrekarelik büyüklüğe sahip ve hem ticaret hem de yol imarı bulunan arsa olacağı tahmin ediliyor. Bu arsanın toplam satış bedelinin ise 7 milyon 500 bin Türk Lirası olması bekleniyor.

Değerli Olması Beklenen Diğer Araziler

Yine aynı gün ihalesi gerçekleştirilecek olan diğer değerli araziler ise Başakşehir İkitelli’deki 16 milyon 770 bin Türk Lirası değerindeki sanayi alanı imarı bulunan 2 bin 313 metrekarelik arsa ve Arnavutköy Haraççı’da yer alan, tahmini değeri 15 milyon 830 bin TL olan 4 bin 585 metrekare büyüklüğündeki arsadır.

Türkiye’nin bir yıl içerisindeki ekonomik büyüme hızını yaklaşık olarak yüzde 1,5 civarında hızlandıracağı tahmin edilen Türkiye Varlık Fonu’na ait olan stratejik yatırım planlaması geçtiğimiz günlerde Bakanlar Kuruluna sunuldu.

Artık Başbakanlık bünyesinde yer alan Türkiye Varlık Fonu tüm dünya üzerindeki en değerli varlık yönetimi şirketleri ve onların fonları tarafından yoğun ilgi görmeye başladı. Fonun bünyesinde bulunana atıl arazileri değerlendirebilmek adına da taşınmaz yönetiminde bir takım çalışmalar başlatıldı.

Yapılan çalışmalar neticesinde fon yerli ve yabancı tüm yatırımcılara gidecek, yurt dışından elde edilecek olan finansman kaynağının büyüklüğü, fona devri gerçekleştirilen arsaların değeri üzerinden hesaplanacak.

Türkiye Varlık Fonu tarafından gerçekleştirilen çalışmalar şuanda Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gündemi bir hayli meşgul ediyor. Fon için sorulan sorulara Bakanlık tarafından verilen cevaplarda bahsi geçen fonun ülkenin ekonomik devamlılığını sağlamak sebebiyle, kamu bünyesinde bulunan arsa gibi varlıkların daha etkili bir biçimde yönetilmesi, var olan bu kamu varlıklarının değerinin artırılarak gelecek nesiller için daha sağlam ve güçlü bir ülke bırakabilmek amacıyla kurulduğu ifade edildi.

Bakanlık tarafından yapılan açıklamada ayrıca fonun güçlü bir kurumsal yönetim ile güçlü bir organizasyon şeması hazırlanmış olduğu ve 3 kademeli denetim sürecine sahip olacağı da belirtildi.

Ayrıca bu denetim süreci kapsamında fon ve şirket bütün bağlı olan alt fonların hesap verilebilirlik, şeffaflık ilkesi ve kurumsal bir yönetim şeklinin tüm koşulları ile var olacağının açıklanmasının yanı sıra, bahsi geçen bu uygulamaların bağımsız mali denetim, Başbakanlık Ve Plan ve Bütçe Komisyonu’nun yürüteceği çalışmalar olduğu da açıklandı. Şirketin henüz bir borçlanma planlaması yapmamış olduğu da açıklamalara eklendi.

Öte yandan Maliye Bakanlığı tarafından da fon bünyesinde olan bu varlıklara yönelik bir takım çalışmalar yürütüldüğü belirtiliyor. Söz konusu bu arsaların uygun fiyatlar geldiğinde satılması ya da yeni projeler gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

Önceki gün Gazipaşa ilçesi Tapu Müdürlüğünde imza töreni düzenlendi. Düzenlenen imza töreni, Gazipaşa Belediye Başkan Yardımcısı Semra Yalçın Bilgiç, TOKİ Uzmanı Kadir Daşçı, Gazipaşa Mal Müdürü Cavit Özer ve Gazipaşa Tapu – Kadastro Müdürü Zafer Çapur’un katılımıyla gerçekleştirildi.

Mal Müdürlüğüne ait olan bölgedeki yaklaşık 144 dönüm arazi, imza atma töreninden sonra, TOKİ’ye devredildi.

İmza töreni esnasında TOKİ Uzmanı Kadir Daşçı bir konuşma yaptı. Daşçı konuşmasında Gazipaşa Belediyesinin öncü olmasıyla yapılan çalışmaların bu noktaya kadar geldiğini belirterek, tespit edilen bu 144 dönüm arazinin devrini gerçekleştirdiklerini açıkladı. Planlanan TOKİ projesinden de bahseden Kadir Daşçı, Koru ve Bakılar mahallelerinde bulunan bu güzel arazilere, o yörenin mimari yapısına uygun projeler planladıklarını ve inşallah planlanan bu projeleri en yakın zamanda hayata geçireceklerini de açıkladı. Ve konuşmasının sonunda Gazipaşa halkına şimdiden hayırlı olsun dilekleri iletti.

İmza töreninde bir diğer konuşmayı yapan Gazipaşa Belediye Başkanı Adil Çelik oldu. Adil Çelik konuşmasında, yapılan çalışmaların neticesinde bu noktaya kadar gelindiğini ve göreve geldikleri günden bugüne kadar Gazipaşa halkının TOKİ talebinde bulunduğunu açıkladı. Bu sebeple TOKİ üzerinde uzun zamandır çalışarak işin en zor kısmını geride bıraktıklarını belitti. Koru ve Bakılar mahallelerinde yer alan 144 dönümlük arazinin TOKİ’ye devredilmesini sağladıklarını da açıklayan Çelik, gelinen bu aşamadan sonra Gazipaşa Belediyesi olarak o bölgenin imara açılması işlemlerini hızlandıracaklarını duyurdu. Ardından TOKİ’nin bir proje hazırlamasını ve hazırladıkları projeyi ihaleye çıkaracaklarını ve son olarak yıl sonuna kadar projeyi ihale aşamasına getireceklerini de duyurdu.