Açık Artırma ile Gayrimenkul Satışı

Proje aşaması tamamlanmış ve kullanımda olan ev ve iş yerlerinin bazılarının satışa sunulduğu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından duyuruldu. Açıklanan listeye göre 31 ilde 133 konut ve 21 ilde 107 iş yeri, 27 şehirde 144 arsa açık artırma usulüyle satılacak.

Ev satışı yapılacak olan iller; Ankara, Adana, Aksaray, Balıkesir, Batman, Bilecik, Bingöl, Bursa, Bolu, Çankırı, Çorum, Düzce, Hatay, Isparta, İzmir, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Konya, Kütahya, Manisa, Nevşehir, Niğde, Sakarya, Samsun, Sivas, Sinop, Şanlıurfa, Trabzon, Tokat ve Uşak.

İşyeri satışı yapılacak olan İller; Adana, Aksaray, Amasya, Ankara, Ardahan, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Çorum, Denizli, İstanbul, Kahramanmaraş, Kayseri, Kırşehir, Konya, Niğde, Rize, Siirt, Trabzon ve Uşak.

Arsa satışı yapılacak olan iller; Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Balıkesir, Çanakkale, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Gaziantep, Gümüşhane, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Kırşehir, Kocaeli, Mardin, Nevşehir, Niğde, Samsun, Siirt, Şanlıurfa, Tekirdağ ve Van.

İhale Tarihi Belli Oldu

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre yapılacak olan açık artırma usulü satışların tarihi 17, 24 ve 25 Aralık.

32 yıllık tecrübesini açık artırma alanında da sürdüren ve Türkiye’nin önde gelen kamu, finans ve özel sektörlerinin gayrimenkul satışlarına aracılık yapan Turyap’ın organizatörlüğünde düzenlenen açık artırma ile Nef’in uzun zamandır beklenen mağaza ve ofisleri satışa sunuluyor.

21 Aralık 2017 Perşembe Saat 13.00’da Haliç Kongre Merkezi Toplantı Salonu’nda gerçekleşecek müzayede ile tamamı İstanbul’da yer alan toplam 141 adet ticari gayrimenkul yeni sahiplerine ulaşacak. Müzayede kapsamında ofis, mağaza, spor salonu, kafe ve marketten oluşan 141 adet gayrimenkul 290.000 TL’den başlayan muhammen bedellerle satışa sunulacak.

Katılımcıların internet üzerinden de canlı yayınla takip edebilecekleri ve teklif verebilecekleri müzayede için detaylı bilgiye yurt içi ve yurt dışında bulunan 350’ye yakın Turyap temsilciliklerinden de ulaşılabilir.

Tüm Türkiye’den katılım mümkün

Müzayede, Haliç Kongre Merkezi merkez olmak üzere, eşzamanlı olarak Ankara ve İzmir’den de canlı bağlantı ile gerçekleşecek. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenler açık artırmayı www.turyap.com.tr adresinden canlı olarak takip edebilecek ve Türkiye’nin her ilinden katılma imkanına sahip olabilecek.

Açık artırma öncesi, katılımcılar TURYAP web sayfası üzerinden satışa sunulan ticari gayrimenkullerle ilgili detaylı bilgilere ulaşabilirler. Ticari gayrimenkul satış müzayedesine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, şartnamelerde belirtilen banka hesabına teminat yatırmaları gerekiyor. İstanbul dışındaki alıcı adayları teminat yatırarak TURYAP web sayfasından üye olarak internetten eş zamanlı teklif verebilecekler.

T. C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Türkiye genelinde 30 ilde hayata geçirmiş olduğu 298 adet konut ve işyerini, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A. Ş. organizasyonu ile gerçekleştirilecek olan açık artırmada satmaya hazırlanıyor.

TOKİ’nin toplam 30 ilde satışa çıkaracağı 298 adet konut ve işyerinin açık artırması 5 Aralık 2017 Salı günü saat 13:30’da gerçekleştirilecek.

TOKİ Ödeme Kolaylığı Sağlıyor

TOKİ tarafından satışa çıkarılan bu konutlarda, yüzde 12 civarında bir peşinat ödendiği takdirde geriye kalan yüzde 82’lik bedelin 180 ay vadeli bir şekilde ödenmesi imkanı sağlanabiliyor. Ya da yüzde 25 peşinat verildiği takdirde geriye kalan yüzde 75’lik ödeme 120 vadeli bir şekilde yapılabiliyor. Satışa çıkarılan işyerlerinde ise yüzde 25 peşinat ödendiği takdirde, geriye kalan yüzde 75’li ödeme 120 ay vadeli bir şekilde yapılabiliyor.

5 Aralık günü, yani yarın gerçekleştirilecek olan açık artırma modeli ile ihale kapsamında İstanbul’da 9 adet işyeri ve 59 adet 4 oda 1 salon tipli konut satılacak. Satışa konu olan bu gayrimenkuller Başakşehir ve Bahçeşehir’de yer alıyor.

İşte Gayrimenkullerin Bulunduğu O İller…

Satışa konu olan diğer konut ve işyerlerinin bulunduğu iller ise; Afyonkarahisar, Ankara, Aksaray, Bitlis, Bursa, Bolu, Çorum, Düzce, Diyarbakır, Gaziantep, Erzincan, İstanbul, Hatay, Karaman, Karabük, Kütahya, Konya, Kocaeli, Niğde, Manisa, Ordu, Sakarya, Rize, Samsun, Sivas, Şanlıurfa, Uşak, Trabzon, Yozgat, Zonguldak’tır.

İhale Yarın Ankara ve İstanbul’da Gerçekleştirilecek

Söz konusu olan bu illerdeki gayrimenkullerin satışı, 5 Aralık Salı yani yarın Ankara Bilkent’te yer alan TOKİ’nin merkez binasında ve İstanbul Hizmet Binası’nda saat 13:30’da gerçekleştirilecek olan açık artırma usulü ihale ile gerçekleştirilecek. Ayrıca açık artırma esnasında internet sitesinden de canlı yayın yapılacak.

Emlak Konut GYO, 2017 yılı yıl sonu hedeflerini gerçeğe dönüştürmek için son çeyrek ihalelerine hızlı bir başlangıç yapıyor. Ankara’nın Çankaya ilçesi Oran muhitinde yer alan arsa için Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi Emlak Konut GYO tarafından 9 Kasım 2017 tarihinde gerçekleşecek.

İlk oturum tarihi olarak açıklanan bu tarihte ihale saat 14.30’da gerçekleştirilecek. İlk oturumun kapalı zarf usulü tekliflerin alınması yöntemi ile gerçekleştirileceğini belirten Emlak Konut GYO, ikinci oturum için açık artırma ve pazarlık bölümlerinin gerçekleşeceğini belirtirken, ikinci oturumun tarihi hakkında bir bilgi paylaşımında bulunmadı. En yüksek teklifi sunan firmanın ihaleyi kazanacağının ifade edildiği ihaleye katılmak için de bir takım şartlar gerekiyor.

Emlak Konut GYO Ankara Çankaya Oran İhalesine Kimler Katılabilir?

Emlak Konut GYO tarafından 9 Kasım 2017 Perşembe günü saat 14.30’da gerçekleştirilecek olan ihale için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu Sözleşmeleri Kanunu’na tabi olan Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhalesi için yerli gerçek veya yerli tüzel kişilerin tek başlarına ihalelere katılabilecekleri gibi, aynı zamanda iş ortaklıkları kurularak suretiyel katılım gerçekleştirmesine de imkân tanıyor.

Oran Arsası Özellikleri

İhaleye konu olan arsanın toplam alanı 25.580,59 metrekare olarak açıklanırken; yaklaşık emsale esas inşaat alanına sahip olduğu belirtiliyor. Ankara’nın Çankaya ilçesindeki Mühye Mahallesi’nde yer alan arsanın; 4 farklı parsel üzerinde yer aldığı, 20.854,44 metrekarelik bir boyuta sahip olduğu ifade edilirken en yüksek oranlı, fonksiyonu konut geliştirme alanı olarak belirtildiği, ticaret ve konut alanı olarak imarlanan alanın 4.599,79 metrekare büyüklüğünde olduğu, cami alanı olarak belirtilen alanın 1.681,31 metrekare olduğu ve park alanı olarak belirtilen alanın da 3.652,31 metrekare büyüklüğünde olduğu kaydedildi.

Gerçekleştirilecek ihale için Emlak Konut GYO tarafından yayınlanan bilgi notunda, arsada yeralan ticaret ve konut alanları için konut kullanımına ek olarak yerel ve bölgesel ticari faaliyetler için de kullanımın uygun olduğuna, arsa için AVM, iş merkezi, çarşı, showroom, turistik tesis, büro, idari tesis, sosyal ve kültürel tesisi gibi ticari nitelik taşıyan yapılara yer verilebileceğine, toplam emsal alanının yüzde 40’ına kadar ticaret, geriye kalan kısmına da konut kullanımı için uygunluğun olduğuna yer verildi.

1985 yılında kurularak hizmet vermeye başlayan Turyap, TOKİ’nin müzayedelerini düzenlemeye devam ediyor. TOKİ’nin mülkiyetinde yer alan, Uşak’taki kentsel dönüşüm alanında inşa edilmiş dükkanlar için düzenlenen açık artırmaya rekor seviyede katılım gerçekleşti. Hem katılım sayısı, hem de uzun sürmesi bakımından Turyap, yeni bir rekora imza atmış oldu.

Müzayede Tam 12 Saat Sürdü!

1.000 kişinin katıldığı açık artırma toplamda tam 12 saat sürdü. Açık artırmanın sonlanması ile birlikte dükkanlar 132 milyon Türk Lirası toplam değere yeni sahipleri ile buluştu.

Muhammen bedel olarak 102 milyon Türk Lirası’nın belirlendiği 322 adet dükkan için hem salondaki katılımcılardan, hem de online katılımcılardan teklifler alındı. 77 bin Türk Lirası’ndan başlayan fiyatlar ile satışa sunulan dükkanlar, beklenen değeri 30 milyon Türk Lirası fazlasına satılarak 132 milyon Türk Lirası’ndan sahipleri ile buluştu. En pahalı dükkanlar ise konutların hemen altında yer alan dükkanlarda yaşandı.

Yüzde 25 Peşinat İle Dükkan Satıldı!

Uşak’ta düzenlenen açık artırmada dükkanlar yüzde 25 oranında peşinat, geri kalan kısım için de 120 ay vade seçeneği ile yeni sahiplerine ulaştırıldı. Saat 11.00’da başlatılan açık artırma müzayedesi, akşam 23.00’a kadar devam etti. Müzayedeler esnasında salonda adeta izdiham yaşandı.

Dükkan boyutları 30 metrekareden başlarken, 472 metrekareye kadar büyüyen dükkanlar yer aldı. Başta giyim, gıda, marken, büro mobilyaları, ofis, ev tekstili, beyaz eşya, banka, sigorta acentaları, mimarlık ofisleri ve fabrikalar için iletişim ve operasyon merkezleri gibi konularda değerlendirilecek olan dükkanlar, 12 saati bulan bir açık artırma sürecinde yeni sahiplerine ulaştırıldı.

Uşak’ın Yeni Merkezi!

Uşak Belediyesi ile TOKİ arasında gerçekleştirilen iş birliği ile birlikte yapılan kentsel dönüşüm ile, şehrin adeta merkezi değişti. Şehir merkezinde yer alan Tabakhane adı verilen bölgede toplamda 91,07 hektarlık bir alan kentsel dönüşüme tabi tutuldu.

Bu alan, büyük bir kısmı artık kullanılmayan, eski deri işletmelerinin yer aldığı, büyük bir kısmı boş olan fabrika binaları ile dolu idi. İnşa edilen konutlara ek olarak Belediye Hizmet Binası’nın, Defterdarlık’ın ve bazı kamu kuruluşlarının da bölgeye taşınması ile birlikte adeta Uşak’ın merkezi değiştirilmiş oldu. Yapılan bu proje ile birlikte uşak için yeni bir ekonomik ve kültürel merkez baş gösterdi ve aynı zamanda 5 bin kişilik bir yaşam merkezi oluşturuldu.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırımcıların yüzünü güldürebilmek adına Ağustos ayında birçok yeni kampanya düzenliyor. Düşük oranlarda peşinat ve uzun vade seçenekleri eşliğinde hem konut, hem de iş yeri satın almak isteyenler için avantajlı fiyatlar ile açık artırma düzenleniyor.

TOKİ’nin emlak pazarlama iştiraki olan TURYAP, organize ettiği açık artırma etkinlikleri ile birlikte birçok konut ve iş yerinin satışını gerçekleştiriyor. Neredeyse Türkiye’nin tüm şehirlerinde bir ofisi bulunan TURYAP, açık artırmaya ve satışa sunulan konut ve işyerleri için vatandaşların ve yatırımcıların yer ziyaret etmelerine de yardımcı oluyor.

TURYAP tarafından düzenlenen açık artırmalarda, müzayede alanlarında teklif sunmak mümkünken, müzayedelerin gerçekleştiği şehirlere gitmek yerine açık artırma esnasında online olarak da teklif verilebiliyor.

79 bin TL’ye Konut, 35 bin TL’ye İşyeri!

15 Ağustos 2017 tarihinde, saat 13.30’da Ankara Bilkent’te yer alan TOKİ merkezinde, İstanbul Şişli Radisson Blu Hotel’de düzenlenecek işyeri ve konut açık artırmasında konutlar 79 bin Türk Lirası’ndan, işyerleri ise 35 bin Türk Lirası’ndan alıcı bulacak. Düzenlenecek müzayedeye aynı zamanda online olarak katılım, teklif vermek de mümkün!

Müzayede Adıyaman, Aksaray, Bolu, Diyarbakır, Erzincan, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kocaeli, Rize, Sakarya, Sivas, Yozgat ve Zonguldak’taki 142 iş yeri, açık artırmayı kazanan yatırımcılara yüzde 25 peşin, 120 ay vade seçeneğiyle satılacak. Adana, Afyon, Çorum, Gaziantep, Kayseri, Kırıkkale, Malatya, Sivas ve Trabzon’da alıcıya sunulan konutlarsa %12’den başlayan peşinatlarla, 180 aya varan vade tercihleri ile yatırımcılara sunulacak.

Açık artırmada satılacak bir diğer taşınmaz ise Alışveriş Merkezi! Hem Rize, hem de Kraraman şehirlerinde bulunan, TOKİ tarafından inşa edilmiş olan iki AVM, yüzde 25’lik peşinat oranı ve kalan miktar için de 120 ay taksit seçeneği ile TURYAP tarafından açık artırmaya sunulacak. Rize’de yer alan AVM için toplu teklif kabul edecek olan TURYAP, Karaman’da yer alan AVM için de 33 bağımsız bölüm için hem ayrı ayrı, hem de toplu teklifleri kabul edecek.

24 Ağustos’ta Uşak Açık Artırması!

TURYAP, bir diğer açık artırmayı da 24 Ağustos 2017 Perşembe günü, saat 10.00’da Uşak Ramada Hotel’de düzenleyecek. Muhammen bedel olarak 77 bin Türk Lirası’ndan satılacak 397 adet dükkan, yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade seçeneği ile açık artırmadan sahiplerine ulaştırılacak.

Uşak’ta satılacak bu işyerleri, Uşak’ın merkezinde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen 1. ve 2. etap için 1051 konut ve 923 adet dükkan arasındaki yerini alıyor. İnşa edilen proje alanında Uşak Belediye Binası, Uşak Defterdarlığı ve kamu kuruluşlarının bir kısmı da yer alacak.

TOKİ’nin sahip olduğu konut ve iş yerleri için TURYAP tarafından düzenlenecek açık artırma müzayedeleri için detaylı bilgi ve açık artırmaya internet üzerinden katılım için turyap.com.tr adresini ziyaret edebilir ya da 444 27 80 no’lu TURYAP Müşteri Hizmetleri’ni arayarak kapsamlı bilgi sahibi olabilirsiniz.

Açık artırma ve diğer emlak etkinlikleri için internet sitemizde yer alan etkinlikler kategorisini ziyaret edebilirsiniz.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ‘nın iştiraki olan Turyap tarafından yeni bir ihale gerçekleştirilecek. 16 farklı şehirde yer alan 142 adet iş yeri için gerçekleştirilecek açık artırma ihalesinde aynı zamanda 9 farklı şehirde yer alan 17 adet konut da açık artırma ile satılacak. Toplamda 159 adet taşınmazın satılacağı açık artırmada, muhammen bedel olarak 41 milyon 500 bin Türk Lirası belirlendi.

79.000 TL’den Konut, 35.000 TL’den İş Yeri!

Turyap tarafından gerçekleştirilecek açık artırma kapsamında alıcısına kavuşacak olan 16 farklı şehirdeki 142 adet iş yeri için 35.000 Türk Lirası’ndan başlayan fiyatlar biçildi. Bu işyerleri Adıyaman, Aksaray, Bolu, Diyarbakır, Erzincan, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kocaeli, Rize, Sakarya, Sivas, Yozgat ve Zonguldak’ta yer alıyor.

Yüzde 25’inin peşin, geriye kalan kısmın da 120 ay vade seçeneği ile satılacak olan iş yerleri için açık artırma usulü ihale düzenlemesi gerçekleştirilecek. Aynı zamanda Adana, Afyon, Çorum, Gaziantep, Kayseri, Kırıkkale, Malatya, Sivas ve Trabzon şehirlerinde yer alan 17 adet konut için de yüzde 12’lik peşinat ve 180 aya varan vade seçenekleri sunulacak.

Açık Artırmayla AVM Satılacak!

TOKİ’nin emlak pazarlama iştiraki olan Turyap, Rize ve Karaman şehirlerinde yer alan iki AVM için de yüzde 25 oranında peşinat, kalan kısım için de 120 ay vade seçeneği ile AVM satışı gerçekleştirecek.

Rize’de yer alan AVM, 759 konutluk kentsel dönüşüm alanında yer alırken, 23 bölüme bölünmüş ve 4 bin 800 metrekare kapalı alan büyüklüğüne sahip olmakla birlikte 14 milyon 815 bin Türk Lirası muhammen bedel ile satışa çıkartıldı. Rize’deki bu AVM Rize’nin merkez ilçesinin Hamamderesi mahallesinde yer alıyor. Karaman’da yer alan AVM ise, Doğukışla Vadisi’nde yer alırken, 1. Etap 416 konutluk kentsel dönüşüm alanında yer alıyor. Karaman’da yer alan AVM, 33 bağımsız bölümden oluşurken, 4 bin 688 metrekarelik kapalı bir alana sahip olarak 8 milyon 366 bin Türk Lirası muhammen bedel ile satışa sunulacak.

Rize’de yer alan AVM için toplu teklif kabul edeceğini duyuran Turyap, Karaman’daki AVM’de yer alan 33 bağımsız bölüm için hem ayrı ayrı, hem de toplu teklifleri kabul edecek.

Açık Artırma 15 Ağustos’ta!

15 Ağustos 2017 Salı günü saat 14.002da gerçekleştirilecek olan açık artırma ihalesi Ankara için Bilkent’te yer alan merkezde, İstanbul için de Şişli Radisson Blue Hotel’de gerçekleştirilecek. Bu şehirlerde ikâmet etmeyen vatandaşlar da internet üzerinden tekliflerini sunarak açık artırmaya katılabilecekler.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’na ait olan ve 18 farklı şehirde yer alan 139 adet arsa için, 3 Ağustos Perşembe günü, saat 13.30’da açık artırma düzenlenecek. Yapılacak açık artırma ile birlikte sahiplerine kavuşacak arsaların toplam değeri ise 750 milyon Türk Lirası’na tekabül ediyor.

Turyap tarafından bildirilen bilgiler ışığında, yapılacak olan açık artırma ile birlikte 18 farklı şehirde yer alan arsalar satışa çıkartılacak. Açık artırmaya çıkartılacak arsalar başta İstanbul, Ankara ve İzmir şehirlerinde yer alırken, 139 adet arsa içerisinde konut imarlı arsa, ticari imarlı arsa, eğitim imarlı arsa, sağlık imarlı arsa, sosyal ve kültürel imarlı arsa, akaryakıt imarlı arsa, dinlenme tesisi imarlı arsa gibi birçok seçenek yer alıyor.

Hem Canlı, Hem İnternetten Teklifler Alınacak!

3 Ağustos Perşembe günü gerçekleştirilecek olan arsa açık artırması için, İstanbul, Ankara ve İzmir’de yer alan müzayede salonlarında teklifler alınacak. Aynı zamanda internet üzerinden online olarak teklif veren kişilerin teklifleri de kabul edilecek.

Yapılacak olan açık artırmada; inşaat şirketlerinin, kooperatiflerin, gayrimenkul geliştirme şirketlerinin, müteahhitlerin ve arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşların teklifleri değerlendirilecek. Değerlendirmeye alınan tekliflerin, açılış fiyatlarından az olmaması ise önemli bir kriter olarak belirtilmiş durumda.

Açık Artırmayla Satılacak Arsalar Hangi Şehirlerde Yer Alıyor?

3 Ağustos tarihinde Turyap tarafından gerçekleştirilecek olan açık artırma ile birlikte satılacak olan 139 adet arsa, başta İstanbul’da, Ankara’da ve İzmir’de yer alırken, aynı zamanda Adana’da, Diyarbakır’da, Edirne’de, Elazığ’da, Erzincan’da, Erzurum’da, Gaziantep’te, Giresun’da, Karabük’te, Kayseri’de, Mersin’de, Samsun’da, Siirt’te, Tekirdağ’da ve Van’da yer alıyor.

İstanbul’da açık artırmaya sunulacak arsalar konut imarlı arsa, eğitim imarlı arsa, sağlık imarlı arsa ve akaryakıt imarlı arsa olurken, İzmir’de satışa sunulacak arsalar ise konut imarlı, akaryakıt imarlı ve dinlenme tesisi imarlı olarak ön plana çıkıyor. Adana’da ticari imarlı olan arsa yaklaşık 40 dönümlük büyüklüğe sahip iken, değeri ise 79 milyon Türk Lirası, İzmir’in Bornova ilçesinde yer alan, toplu iş yeri, ticaret, ibadet, belediye hizmet birimi, akaryakıt, LPG ve servis istasyonu, park ve otopark imarlı 136 dönüme yakın büyüklüğü ile 78 milyon Türk Lirası’ndan satışa sunularak,  açık artırmanın en değerli arsaları olma özelliklerini taşıyor.