Yeni Trend: ABD Konutları

ABD, yurt dışından ev satın almak isteyip, yeni hayata adım atmak isteyenler ya da yatırım için ev almak isteyenlerin tercihleri arasında oluyor. ABD’deki evlerin çok fazla ilgi görmesinin başlıca nedenleri arasında ise oradaki evlerin İstanbul’dakilere kıyasla çok daha ucuz olup, kira getirilerinin de İstanbul’daki evlere göre çok daha fazla olması.

İsteamerika.com kurucusu Bahtiyar Yurtoğlu, ABD’nin Florida eyaletinde satışa çıkan evler hakkında açıklamalarda bulundu. O eyaletteki konutların senelik bazda üzerinden dolar cinsinden yüzde 20 oranında net getiri sağlandığını söyleyen Yurtoğlu, ABD’deki emlak piyasasının devamlı olarak yükseldiğini, Türkiye’deki konutlarla kıyaslama yapıldığı zaman ABD’deki konutların getirilerinin 2 ya da 3 kat daha fazla olduğunu söyledi. Edindikleri deneyimlerle kafalarda oluşan tüm soru işaretlerini yok ettiklerini söyleyen Yurtoğlu, en çok karşı karşıya kaldıkları sorunun satın alınan evlerin takiplerinin nasıl yapılacağı olduğunu söyledi. Kira gelirlerini garantileyen yönetim şirketlerinin olduğunu söyleyen Yurtoğlu, kiracıların kiralarını ödememeleri halinde 3 gün içerisinde ödeme ihtarı verildiğini, eğer halen daha ödeme yapılmazsa 4. Gün içerisinde evlerin boşaltılması kararı verildiğini söyledi.

Bakan Çavuşoğlu’yla Görüşme Yapılacak

ABD’nin Dışişleri Bakanı olan Mike Pompeo, Senato Dış İlişkiler Komisyonu’nda 2019 yılı için bütçe gerçekleştirilen bütçe görüşmeleri kapsamında katıldığı oturum genelinde, komisyon üyeleri tarafından yöneltilen sorulara yanıt verdi. Amerika’nın New Hampshire eyaletinin senatörü olan Jeanne Shaheen tarafından yöneltilen sorulara yanıt veren Pompeo, Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu’yla yakın bir dönemde görüşme gerçekleştireceğini ifade etti.

Pompeo, yapılacak olan görüşmenin ana gündem maddesinin Suriye’nin kuzey bölgesi olacağını ifade etti. Aynı zamanda ABD’nin bir önceki Dışişleri Bakanı olan Rex Tillerson’un görev yaptığı dönemde de Türkiye ile yapılan görüşmeler ışığında bir yol haritası hazırlandığını hatırlatan Pompeo, Türkiye ile ABD arasındaki sorunların çözüme kavuşturulmasını umduğunu ifade etti.

“Türkiye ve ABD NATO Müttefiki”

Türkiye ve Amerika Birleşik Devletleri’nin iki NATO müttefiki ülke olduğunu belirten Pompeo, görüşmelerde iki ülkenin risk oluşturacak yakınlık kurmamasından umutlu olduğunu belirtti.

Bütçe görüşmelerinde yaptığı açıklamalarda Türkiye’de hem FETÖ, hem de PKK adına suç işlediği iddiası ile tutuklanan ve 35 yıllık hapis cezasına çarptırılan ABD vatandaşı din insanı Andrew Craig Brunson’un iadesinin de konuşulacağını belirtirken bu konuda henüz bir başarı sağlanamadığını, lakin konu üzerinde çalıştıklarını belirtti.

ABD ve Türkiye arasındaki bir diğer sorun olarak S-400 savunma sistemlerini belirten Pompeo, Türkiye’nin Rusya’dan satın aldığı bu sistemin Türkiye ile NATO arasında bir problem yarattığını, Türkiye’ye alternatif tercihler sunulduğunu, Türkiye’nin NATO’ya uyumlu davranış sergilemesinden de umutlu olduğunu belirtti.

ABD Konut Satışlarında Önemli Düşüş!

ABD Ticaret Bakanlığı, yeni konut satışlarına ilişin verilerini yayınladı. Yayınlanan verilere göre ülkedeki sıfır konut satışları 2018’in nisan döneminde mart dönemini ile kıyaslandığı zaman yüzde 1,5 oranında düşüş olduğu gözlemlendi. Bu düşüş ile de satılan konut sayısı 662 bine kadar geriledi. Veriler kapsamında söz konusu gerileme ABD’nin 2018’deki ilk büyük kayıplarından biri. Ancak beklenen gerileme oranı yüzde 2,1’di. Çünkü satışlar son 4 aydan beri gerileme kaydediyordu.

Yayımlanan rapora göre, ABD konut satış verileri geçen senenin aynı dönemi ile karşılaştırıldığı zaman ise yüzde 11,6 oranında artış gösterdi. Aynı zamanda mart dönemine ait olan konut satış rakamları 672 bin olarak değiştirildi. Bu rakam öncesinde 694 bin olarak açıklanmıştı. Bu değişim, sıfır konut satışlarının mart döneminde aylık bazda yüzde 5,3 oranı değil de yüzde 2 oranında arttığını gösterdi.

Emel Onur ile Ergün Yenen gayrimenkul sektörü kapsamında Türkiye ile Amerika arasındaki emlek işbirliğini daha da artırmak, Türkiye ekonomisine katkı sağlamak amacıyla bir araya geldiler. Onur ve Yenen, Türkiye ve Amerika’da bulunan Türk Emlakçıları ortak bir yerde buluşturmak için çalışmalara başladılar.

Gayrimenkul Sektöründe Yenilikler! ABD ile Türkiye Arasında İş Birlik!

Amerika ile Türkiye arasındaki emlak işbirliğini artırma kapsamında 2 Ağustos 2017 günü pek çok emlakçının katılım göstermesi ile birlikte toplantı yapıldı.

Toplantıda açılış konuşması yapan Emel Onur, Amerika’da çok uzun dönemdir Emlak Danışmanlığı yaptığını, gayrimenkul sektöründe Türkiye ile Amerika’daki çalışanların güçlerinin bir araya getireceklerini,  yapılacak olan iş birliği sayesinde sinerjik hizmet vermeyi hedeflediklerini, buna ek olarak da Türkiye ekonomisine katkı sağlamak istediklerini söyledi.

Emel Onur: Türk Yatırımcıların Doğru Karar Vermesini İstiyoruz

Türk vatandaşların Amerika’nın çok sayıda eyaletinden gayrimenkul satın aldıklarını söyleyen Emel Onur, kendi hedeflerinin gerçekleşen bu satış işlemlerinin Türk emlakçılar tarafından yapılması olduğunu söyledi. Eğer böyle olursa hem Türkiye ekonomisine güzel dönüşleri olacağını hem de Türk yatırımcılara kendileri için en doğru ve en karlı yatırımları tercih etmelerinde yardımcı olabileceklerini söyledi. Sonrasında ise herkese teşekkürlerini ileterek konuşmasını sonlandırdı.

Ergün Yenen: Vergi, Göçmenlik Şartı ve Yatırımlara Destek Olmak İstiyoruz

Emel Onur sonrasında konuşma yapan Ergün Yenen, Coldwell’in gayrimenkul sektöründe eksiksiz hizmet verdiklerini, Türkiye’deki istekler doğrultusunda yola koyulduklarını, bu sayede de çok başarılı kişilerle bir arada bulunduğunu ve önemli iş birliklerine adım attıklarını söyledi. Türkiye ve KKTC’de toplamda 128’den fazla CB ofislerinin olduğunu söyleyen Yenen, toplamdaki 1350 emlak danışmanı ile söz konusu iş birliğine katkı sağlamak istediklerini söyledi. Asıl hedeflerinin talep sahibi olan kişilerin vergi, göçmenlik şartları ve yatırım kriterleri ve benzeri gibi ihtiyaçlarına yardım etmek olduğunu söyleyen Yenen, tüm ekipce destek olunacağını söyledi.