Bakan Ağbal’ın yaptığı açıklamalara göre 2B arazi satışlarından 10 milyar lira tutarında rakama ulaşıldı. Elde edilen bu gelir ise rekor seviye olarak açıklandı.

2018 2B Arazi Satışları için Hedef

Bu yıl Bakanlığın 2B arazi satışları için hedeflediği rakamı açıkladı. Satışlardan 3 yıllık süreçte 2,5 milyar liralık gelir elde edilmesi bekleniyor. Bunun sonucunda da devletin arazilerden elde edeceği kazanç toplamda 12,5 milyar liraya çıkmış olacak.

2B arazi satışları için başvuru ile ödeme süresinin son tarihi ise 7 Mart olarak belirlendi. Hazine’ye ait olan tarım arazileri için belirlenen süre ise 7 Eylül’de sona erecek.

Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı bilgiler kapsamında 2017 yılında yaklaşık olarak 700.000 hak sahibine toplamda 480.000 ve üzeri taşınmaz satışı yapıldı. Bu satışların toplamda bedeli ise 10 milyar lira. 10 milyar liranın ise 7.2 milyar liralık kısmı tahsil edilmiş durumda.

Süre Uzatıldı!

Maliye Bakanı Naci Ağbal açıklamalarına göre 2B arazi satışları kapsamında elde edilen gelir 6 milyar 976 milyon lira, Hazine’ye ait tarım arazilerinin satışlarından elde edilen gelir ise 211 milyar lira. 2B arazi ile Hazine arazileri kapsamında hatırlatma yapan Bakan Ağbal, 2017 yılının eylül döneminde başvurularını yapmayan, peşinat ödemelerini gerçekleştirmeyen, taksitli satışlardan taksitlerinin belirlenen vade sürelerinde 2 ödeme yapmayanların başvuru ile ödeme sürelerinin 6 aylık olmak üzere uzatıldığını hatırlattı. Bu sürenin ise 2018 mart döneminde sona erdiğini söyleyen Bakan Ağbal, Hazine’ye ait olan tarım arazilerinin süresinin ise 1 sene uzatıldığını söyledi. Bu süre ise 7 Eylül’de bitecek.

Gelecek sene 2B taşınmazlardan elde edilecek toplam gelir beklentisi ise 1,1 milyar lira değerinde.

2B taşınmazların satışından 2019 yılında beklenen gelir 740 milyon 304 bin lira olurken, 2020 yılında bu beklenti rakamı 658 milyon 48 bin lira olarak açıklandı.

Hazineye ait olan tarım arazilerinin satışlarından elde edilen gelir incelendiği zaman 2018 yılında 123 milyon 384 bin lira olarak açıklanırken, 2019 yılı için bu rakam 135 milyon 722 bin lira, 2020 yılı için ise 152 milyon 174 bin lira olarak açıklandı.

2B taşınmazların satışlarından 3 yıllık dönemde elde edilecek gelir ise 2 milyar 385 milyon lira olarak açıklanırken, hazineye ait tarım arazilerin satışlarından 3 yıllık dönemde elde edilecek gelir ise 411 milyon 280 bin lira olarak açıklandı.

Ortalama 482.000 Taşınmaz Satıldı

Maliye Bakanlığı verileri incelendiği zaman, kamuoyunda 2B Yasası olarak bilinen, vatandaş ile devlet arasında uzun yıllardır devam eden sorunu çözen 6292 sayılı Kanun kapsamında, Orman Kanunu’nun 2. maddesinde yer alan (b) fıkrasına ilişkin olarak taşınmazlardan 666.000 hak sahibine ağustos ayına kadar yaklaşık olarak 482.000 taşınmaz satışı gerçekleştirildi. Yapılan satışların toplamdaki değeri ise 9,5 milyar liraya tekabül etti. 9,5 Milyar Liralık tutarın 6,5 milyar lirası ile tahsil edildi.

Söz konusu düzenleme kapsamında belediye ile mücavir alan sınırları dışında yer alan hazineye ait tarım arazilerini 31 Aralık 2011 tarihinden itibaren minimum 3 sene olmak üzere kiralayan ve kira sözleşmeleri halen daha süren kiracalar, yine aynı tarih itibari ile minimum 3 sene tarımsal amaçlı kullanım ve kullanımı süren kullanıcılar ve hissedarları, tebliğ edilen satış tutarını itiraz etmeden kabul etmeleri durumunda doğrudan satış hakkından faydalanabiliyorlar.

200 bin kişi için sunulan ve ikinci şanslarını değerlendirmek isteyen hak sahipleri, 7 Eylül 2017 tarihine kadar başvurularını tamamlamaları gerekiyor.

2B Arazisinden Kimler Faydalanabilecek?

Hali hazırda 2B arazisi satın almış, lakin taksitlerinden 2 tanesini aksatmış olanlar, 2B arazisi için başvuru yapmış lakin 3 ay içerisinde yatırmaları gereken peşinat için gönderilen tebligatta uymayarak peşinatını yatırmamış olanlar ve 2B arazisinde ikâmet ettiği halde satın almak adına herhangi bir talepte bulunmayan kişiler, 7 Eylül 2017 tarihine kadar sunulan bu şanstan faydalanabilecek.

Normal son başvuru tarihinin 7 Mart olduğu, lakin 6 aylık bir süre uzatımına giden 2B arazisi başvuruları, Hazineye ait olan tarım arazilerinin satın alınması için yapılacak başvurular da dahil edildi. Aynı zamanda yapılan bir diğer değişiklik ile birlikte 26 Nisan 2016 tarihinden sonra mücavir alan sınırları dışına çıkartılan yerler de bu başvurular ile birlikte satış kapsamına alınmış oldu.

2B Arazileri İçin Yapılacak Ödemelere Nasıl Faiz İşliyor?

2B arazileri için başvuru yapan vatandaşlar, başvurularından sonraki 3 aylık süreç zarfında peşinatların ödemelerini yapmaları gerekiyor. Ödeme yapılmaması halinde, 3 aylık sürecin bittiği gün itibariyle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından belirlenen aylık tüketici fiyatları endeksi toplamından artırılarak, yeni ödemeler belirlenecek. Bu vade farkı, sadece 2B arazisine talip olduktan sonra 3 aylık süreç zarfında peşinat ödemesini gerçekleştirmeyen vatandaşlara uygulanacak.

2B Arazisi Başvurusunda Hangi Belgeler Gerekir?

2B arazisine talip olan vatandaşlar, bu başvurularını defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yaparak gerçekleştirebiliyorlar. Bu başvurularda yanlarında nüfus cüzdanlarının aslı ve fotokopisi, başvuru dilekçesi, başvuru bedeli makbuzu gerekiyor. Tüzel kişiler tarafından yapılacak başvurularda yetki belgesi gerekirken, aynı zamanda mirasçılardan da veraset ilamının yanınızda bulunması 2B arazisi başvurusu için gereken belgeler arasında yer alıyor.