Büyükçekmece’de Gayrimenkul Fiyatları 120 Binden Başlıyor!
Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları bulunduğu konuma ve yapının yaşına göre değişiyor. İstanbul’un Avrupa yakasında önemli bir kavşakta yer alan Büyükçekmece’de konut yatırımı yapmak hem bu gün hem de yarın kazanç vaat ediyor. Tarihi bir dokuya sahip olan Büyükçekmece, sahiliyle, sosyal etkinlik merkezleriyle ve ulaşım ağıyla dikkat çekerken; yeni üretilen konutlarıyla da dikkatleri üzerine çekiyor.
Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları binanın yaşına ve ilçedeki konumuna göre farklılık gösteriyor. Kentsel dönüşüm aralıksız devam etmesine rağmen ilçede 20 yaş üstü bina sayısının fazla olduğu görülüyor. Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları dairenin metrekaresine göre belirlenirken, ilçede eşyalı stüdyo daire fiyatlarının 120 bin liradan başladığını görüyoruz. Yatırımcının tercihleri arasında ilk sıralarda yer alan bu 1+1 dairelerin deniz manzaralı olanları ise 125 bin lirada alıcı buluyor.
Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları kent geneline kıyasla bir adım geride seyrediyor. Yeni üretilmiş 1+1 ve lüks dairelerin fiyat seviyesi 180 bin lira seviyesinde satışa sunuluyor. Genelde yatırım amaçlı olarak alınan bu dairelerin kira getirisi ise bin liradan başlıyor. Bölgede bu özelliklere sahip çok sayıda konut bulmak mümkünken, 1+1 bir dairenin amortisman süresinin 15 yıl olduğu gözlemleniyor.
2+1 Daireler 190 Bin Liradan Satışa Sunuluyor
Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları denince en fazla tercih edilen konut tipi 2+1 olarak kayda geçiyor. Yeni üretilmiş 2+1 dairelerin fiyatlarıysa 190 bin liradan başlangıç gösteriyor. Orta gelirli hanelerin bölgedeki konut tercihlerinde ilk sırayı alan konutlar ise 20 ve üzeri yaşa sahip olan daireler noktasında birleşiyor. Büyükçekmece’de 20 yaşında olan, meniz manzarasına sahip, doğalgazlı bir evin ortalama fiyatı 150 bin liradan başlıyor. Üstelik bu dairelerin büyük bölümü 3+1 tipinde üretilmiş!
Büyükçekmece’de gayrimenkul fiyatları buraya kadar herkesin bütçesine hitap eden seviyelerde iken, süper lüks konutların fiyatları ise dudak uçuklatıyor. Özellikle villa tipi evlerin bölgedeki fiyatları 900 bin doları aşıyor.
