Kentsel dönüşüm projeleri Avrupa Yakası’nın değerine değer katarken, hayata geçirilen ulaşım ağları da Anadolu Yakası’nın değerine değer katıyor.
İstanbul’un Avrupa Yakası, gerçekleştirilen kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleri sayesinde konutlar değerlendikçe değerleniyor. En fazla talep gören ve emlak fiyatlarının artırılmış olduğu ilçelerin basında Başakşehir, Kağıthane, Zeytinburnu, Esenyurt, Beylikdüzü, Bağcılar ve Sultangazi geliyor.
Kağıthane’de 3 Yıldır Fiyat Artışı Var
Endeksa CEO’su Gökhan Öğüt tarafından konu ile alakalı olarak yapılan açıklama, son 3 yıl içerisinde Kağıthane’nin en çok konut artışı gerçekleştirilen ilçe olduğuna dikkat çekilerek, şehrin iki yakasını birbirine bağlayan köprü bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde iş yerlerine de yakın olduğu ve hayata geçirilen tünel bağlantıları sayesinde de Taksim’e kısa sürede ulaşım imkanı sağlandığı ifade edildi. Önümüzdeki yıl tamamlanıp hizmete açılacak olan Mahmutbey – Mecidiyeköy Metro Hattı sayesinde şehrin pek çok bölgesine ulaşımın daha kolay bir hal alacağını ifade eden Öğüt, bahsi geçen bu projelerden dolayı bölgede konutların fiyatlarının arttığını dile getirdi.
Anadolu Yakası’da Avrupa Gibi Gittikçe Değerlendi
Anadolu Yakası’nda da durum Avrupa’dan farklı değil. Daha öncesinde uygun fiyat alternatifleri bulunan Anadolu Yakası’nda, şimdilerde konut fiyatları Avrupa Yakası ile hemen hemen aynı. Özellikle de Kadıköy gibi ilçeler diğer yakaya yakın ve ulaşımın kolay olması, Acıbadem ve Bağdat Caddesi gibi bölgeler ise gerek kentsel dönüşüm projeleri, gerekse markalı konut projeleri ile Anadolu Yakası’nın odak noktaları halini aldı.
Yine Endeksa CEO’su Gökhan Öğüt’ün açıkladığı verilere göre, Kadıköy, Beşiktaş, Bakırköy ve Sarıyer’in İstanbul’un en pahalı ilçeleri olduğu belirlendi. Açıklamalarında Kadıköy’de bir kiranın yaklaşık olarak 2 bin 754 TL olduğunu ifade den Öğüt, amortisman süresinin 31 yıl olduğunu ve son 3 yıl içerisinde ilçedeki konut fiyatlarının bir hayli arttığını dile getirdi.
Çekmeköy En Gözde İlçelerden
Öte Yandan Çekmeköy’ün konut projelerinin yanı sıra ulaşım projeleri ile de oldukça değerlendiğini anlatan Gökhan Öğüt, Çekmeköy’ün Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Üsküdar – Çekmeköy Metrosu ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi ulaşım projelerinin hemen yanı başında bulunması ile de Anadolu Yakası’nın en gözde ilçeleri arasında yer aldığına dikkat çekti.
