Merkez Bankası konutların gözlemlenebilen özelliklerine bağlı kalite etkine göre arındırılan fiyat değişimlerine bakarak belirlenen konut fiyat endeksi sonucu asgari ücretliler birikim yaparak konut sahibi olabilecek.
Fiyatlarda görülen yükselişin ardından İstanbul içinde 100 metrekare büyüklüğü olan konut için ortalama fiyat 652 bin liraya kadar çıktı. Hem evde hem de konutta yaşanan yükseliş ile asgari ücretliler ev sahibi olmak için daha çok zorlu bir sürece girdi.
Türkiye içerisinde insanlar açısından en büyük amaç ev sahibi olmakken dar gelire sahip kişiler için her geçen gün bu durum daha da zorlaşmaktadır. Yükselişe devam eden konut kredileri kapsamında asgari ücretliler için bankadan kredi çekmek zorlaşmışken artık ev sahibi olmak isterse sadece birikime ağırlık vererek hiç para harcamadan 19 yıl boyunca para biriktirmek zorunda kalacak.!
Konut Fiyatlarına Gelen Zam ile Asgari Ücretliler Zor Bir Sürece Daha Girdi!
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası açıklamalarına göre Konut Fiyat Endeksi Nisan 2021 analizine göre konut fiyatlarında geçtiğimiz yılın Nisan ayının ortalarında %32,4 reelde ise %13.0 oranla zam gelmiş bulunmakta. Konut fiyatları kapsamında gelen zamlarda en fazla %47.7 oranında artış yaşanan Aydın, Denizli ve Muğla illeri ile yüzde 43.8 oranında zam gelen Antalya, Burdur ve Isparta oldu.
Yazlık evlerin olduğu alanlarda ev, villa ve yazlık fiyatlarında pandemi sürecinin devam etmesiyle fiyatlar metrekare olarak yansımaya başladı. Türkiye kapsamında ise, yüzde 32,4 oranında zam gelirken ortalama konut metrekare fiyatı ise 4 bin 222,50 liraya kadar yükseliş yaşandı.
Asgari Ücretli Çalışana Konut Kredisi Yok!
Bazı bankalar %10 bazıları ise konut kredilerinde en az %20 peşin ödemeyle şu an için en düşük konut kredi faizlerinde uygulama yapılırken şu an için konut kredisi en düşük olarak Ziraat Bankası tarafından 1.37 olarak uygulanmaktadır.
Bu konuya yönelik aylık kredilerin taksit tutarları 8 bin 870 lira olarak belirlendi ve 2021 yılında 2 bin 825 liraya tekabül etti. Bu ise asgari ücretlinin bankadan kredi çekemeyeceği anlamına gelmektedir.
