Geçtiğimiz yıl ev sahibi olan gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren bir gelişme ile beraber, emlak vergisinin ilk taksit ödeme dönemi 31 Mayıs itibariyle son buluyor. Bu yıl gayrimenkul sahiplerinin yükümlülüklerinin 2022 yılında başlayacağı bilinirken, bazı unsurlara bağlı olarak emlak vergisinden muaf da olunabiliyor. Bu bağlamda milyonlarca gayrimenkul sahibi vatandaş ödemelerin son tarihini ve ödemelerden hangi faktörler ile muaf olunabileceği konusunda araştırmalar yapıyor.
Değerler Nasıl Hesaplanacak?
Emlak vergisinin değerleri, 4 yılda bir toplanmak üzere takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Belirlenen mevcut rakama göre her sene yeniden değerleme oranının yarısı da bahsi geçen tutara ekleniyor. 2021 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 9,11 olurken, 2021 yılına dair vergi değerleri rayiç değere yüzde 4,55 artış eklenerek hesaplanacak. Bu bağlamda 250 bin liralık bir evin rayiç değeri üzerine yüzde 4,55 rakamı eklenecek ve böylelikle 2021 yılına ait değer bulunacak.
Gayrimenkul Sahiplerinden Kimler Muaf Olacak?
250 bin lira olarak belirtilen evin rayiç değeri hesaplaması ile beraber vergi değeri 261 bin lira olacak. Konutların vergi oranları ise büyükşehirlerde binde 2, diğer şehirlerde binde 1 olarak belirlendi. Ödemelerden aylıkları sınırlı olan kişiler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar muaf olacak.
