Konut fiyatlarının kaderini belirleyecek olan TUİK inşaat maliyet endeks raporu yayınlandı. 2020 yılının ekim ayına ilişkin hazırlanan rapora göre inşaat maliyetlerinde artış gözlemlendi. Bu maliyet artışının konut fiyatlarını etkiletip etkilemeyeceği büyük merak konusu oldu.
TUİK Raporu Verileri Neler?
2020 Ekim ayına ilişkin açıklanan TUİK raporu İnşaat Maliyet Endeksi, Ekim ayında Eylül ayına oranla yüzde 2,99 oranla artış gösterdiğini ortaya koydu. Açıklanan raporda artış bir önceki yıla yani 2019 Ekim ayına kıyasla yüzde 19,49 oldu. Raporda yer alan malzeme ve işçilik alanlarındaki artış ise Eylül ayına kıyasla malzemede yüzde 4,01 ve işçilikte 0,75 oranında oldu. Malzeme ve işçilik endeksleri 2019 Ekim ayı ile kıyaslandığında malzemede 22,08 ve işçilikte 14,02 şeklinde artışla raporlandı. TUİK raporunda yer alan bina inşaatı maliyeti endeksine göre artış bir önceki aya kıyasla yüzde 2,94 olurken 2019 Ekim ayına kıyasla yüzde 19,34 oranında artış gerçekleşti.
2021 Yılında Konutlara Zam Gelecek mi?
Pandemi etkisiyle konutlar fiyatlarında meydana gelen fiyat artışı 2020 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 26 oranında bir artışla çeyrek bazında rekor kırmıştı. Bu rekor fiyat artışının temel nedeni devlet bankaları tarafından Haziran ayında başlayan, 1 senesi ödemesiz olmak üzere yüzde 0,64 faiz oranıyla verilen konut kredisi desteğiydi. Ağustos ayı itibariyle konut kredi faiz oranlarının yükselmesiyle birlikte konut fiyatlarında düşüş gözlemlenmişti. 2021 yılı konut fiyatları için inşaat maliyet endeksinde yer alan yükselişin konut fiyatlarını etkileyeceği düşünülse de talep darlığı nedeniyle büyük bir artış beklenmemektedir.
